بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
عادل عانسي
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76 201 003
م ج : 0852940B/P
الدائن العاقل : BH بنك في شخص ممثله القانوني (بنك الإسكان سابقا) - شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات
تحت عدد 0024588W مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس.
المدين المعقول ضده : محمد بن الأخضر بن عمر بن بلقاسم مهنته فلاح، مقره بالمربطية الفج - قفصة (صاحب ب ت و عدد 03016276 بتاريخ 29 جوان 2004). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب، مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 13030 قفصة المسمى "دلال" (مراجعة إيداع ترسيم حقوق المعقول ضده : مجلد 11 قفصة عدد 138 بتاريخ 17 أفريل 2001)، يتمثل في أرض فلاحية تقع في منطقة المربطية من عمادة الفج معتمدية قفصة الشمالية من ولاية قفصة، يبعد حوالي 28 كلم عن مدينة قفصة وحوالي 4 كلم عن الطريق الوطنية عدد 3 الرابطة بين مدينة قفصة وتونس العاصمة ويتكون من 3 قطع (111 - 118 - 119) ويمسح 26 ص 62 آر 7 هك وقد وصف الخبراء القطع المكونة للعقار كما يلي :
٭ القطعة عدد 118 :
- الموقع : 34 درجة 62 دقيقة 27 ثانية شمالا - 8 درجات 94 دقيقة 98 ثانية شرقا - تبعد حوالي 4 كلم عن الطريق الوطنية عدد 3 - المساحة : 178000 م2
- المحتوى : بئر أنبوبه مكهربة، بيت البئر (6 م 4م) حوض مائي (220 م15 3 أصل كرم مروى سنه أقل من سنة.
- نوعية التربة : متوسطة.
٭ القطعة عدد 119 :
- الموقع : 34 درجة 62 دقيقة 39 ثانية شمالا - 8 درجات 95 دقيقة 22 ثانية شرقا - تبعد حوالي 4 كلم عن الطريق الوطنية عدد 3 - المساحة : 2316 م2
- المحتوى : بياض
- نوعية التربة : متوسطة.
٭ القطعة عدد 111 :
- الموقع : 34 درجة 62 دقيقة 95 ثانية شمالا - 8 درجات 94 دقيقة 41 ثانية شرقا - تبعد حوالي 5 كلم عن الطريق الوطنية عدد3 تقع بسفح الجبل.
- المساحة : 56110 م2
- المحتوى : 4 أصول زيتون (حوالي 20 سنة) نخلة (حوالي 20 سنة) كرمة (حوالي 10 سنوات) كلهم بعلي وباقي الأرض بياض بها طوابي تستغل مرعى.
نوعية التربة : متوسطة.
التحملات الموظفة على العقار المعقول : رهن اختياري وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسمين لفائدة BH بنك.
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بإذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة، توصل الخبيران السيد عبد الحميد حاجي والسيد علي غريسي حسب تقرير اختبارهما إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره مائة وخمسة وعشرون ألفا وخمسمائة وسبعة وسبعون دينارا ومليمات 200 (000،125.577 د) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار المعقول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق السادس عشر من شهر ماي سنة ألفين واثنين وعشرون (16 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة :
يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.