بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة في عقار مسجل
كائن بمنزل بوزلفة ولاية نابل
مكتب الأستاذ طارق الحمير
المحامي لدى الاستئناف
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الإسم) في شخص ممثله القانوني والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 معرفه الجبائي 0000120HPM000 مقره الاجتماعي 2 نهج
تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس معرفه الجبائي : 1409999G/A/P/000.
المعقول عنه : الصحبي فرفرة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06304044، مقره التعاقدي نهج عز الدين الإمام 8010 منزل بوزلفة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة البالغة 217.75 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري 623586 نابل، يتمثل في شقة بالطابق الأول، تقع بنهج لبنان منزل بوزلفة معتمديتها ولاية نابل وغير بعيدة عن وسط المدينة وإنها من نوع فيلا مستغلة للسكنى يتم التطرق إليها عبر باب شرقي يفتح مباشرة على نهج لبنان يليه مدرج يؤدي إلى الشقة بالطابق العلوي الأول موضوع الاختبار حديث العهد من الطراز العصري مسجلة بإدارة الملكية العقارية بنابل مساحتها الجملية = 145 م2 بما في ذلك الجدران الخارجية والداخلية والممرات والمدارج مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي كل بعداد خاص وقنوات المياه المستعملة المربوطة بشبكة الديوان الوطني للتطهير وشبكة الاتصالات وإن الطرقات المعبدة أمام العقار ومجهزة بالتنوير العمومي كما إنه يتميز بقربه من المرافقة العمومية والمرافق التجارية (سوق بلدي، جامع، معهد، محلات تجارية، سوق أسبوعية، مقاهي ، حرفيين...) ويتم التطرق والدخول والخروج للشقة المكورة عبر المدرج المذكور سابقا يليه بهو ومنشر وشرفة وإن كامل البناية في حالة حسنة جدا وممتازة، كما أن جدران المطبخ مكسوة بالفايونس وجميع سفليات الأبواب والنوافذ من الرخام الإيطالي الأبيض.
الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت :
مائة | وأربعة | وسبعون | ألف | دينار
(000،174.000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد ماهر حمام، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الاثنين 23 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.