بيع بالمزاد العلني
الأستاذة لمياء الأندلسي
المحامية لدى الاستئناف
الكائن 13 شارع باب البنات تونس
م ج : 1061272T
الدائن العاقل القائم بالتتبع : عبد الستار بن أحمد بن محمد النويوي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00473313 صادرة بتونس في 6 جانفي 1998، غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات - قاطن بعدد 6 بنهج صبرة - حي التضامن - أريانة والذي عين
ص 1061محلا لمخابرته في خصوص هذه القضية بمكتب محاميته الأستاذة لمياء الأندلسي المحامية لدى الاستئناف الكائن 13 شارع باب البنات تونس.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة لمياء الأندلسي المحامية لدى الاستئناف الكائن 13 شارع باب البنات تونس م ج 1061272T. المدين المعقول عنه : محمود بن أحمد قدرية صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00079877 غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات والقاطن بشركة قاما المنطقة الصناعية النفيضة سوسة.
تشخيص العقار المراد بيعه : أن العقار المراد بيعه المسجل بدفتر خانة للأملاك العقارية موضوع الرسمين العقاريين عدد 639604 نابل و639405 نابل وتتمثل منابات على الشياع في الرسم العقاري عدد 639604 نابل تقدر ب 3042.5 جزء من جملة 24340 جزءا ومتكونة من القطعة عدد 758 وتحتوي على أصول زيتون وبالنسبة للرسم العقاري عدد 639405 نابل يتمثل في كامل الرسم العقاري الماسح في جملته 24580 مترا مربعا متكون من القطعتين عدد 829 و750 وبهما عدد 200 أصل زيتون وعدد من الأشجار المثمرة المتنوعة وبعض البنايات متعددة الوظائف مع قنوات ري قطرة قطرة مع 2 آبار وخزان ماء وجهاز تصفية مياه الري بالقطعة عدد A829 يشقها مسلك مبلط وبآخرها توجد محلات سكنى عبارة عن مركب سكني طابق أرضي سقفه قبو يتكون من رواق مسقف بالمدخل الرئيسي وعلى يمين الداخل يوجد مطبخ وصالة وغرفة أكل وجناح أبوين به غرفة نوم وبيت استحمام وغرفتين للنوم تتوسطهما بيت دورة مياه وسطحة غير مسقفة والمحلات مسقفة وعلى شمال الداخل للرواق توجد قاعة باب يفتح على الرواق الوسطي وخلفها ثلاثة غرف بنفس الشكل سقفهم قبو وهناك إحداثات مختلفة ساحة مبلطة بالحجارة أمام المحلات ومسبح تام التجهيزات مع غرف الخدمات المتعلقة به بساحته برطال مبني بسقف من القرميد ومأوى سيارات بسقف من القرميد وبجانبه موقع لسيارة مسقف بالخشب ومطبخ خارجي تام التجهيزات وأمامه فضاء مبلط وينتهي مع الباب الخارجي حيث غرفة الحارس والباب الرئيسي لمدخل القطعتين 829A وA750 موضوع الرسم العقاري عدد 639405 نابل وجدران مطوقة بجزء من العقار من الجهة الجوفية والشرقية والقبلية بعضها من الآجر الأجوف والآخر من الحجارة بارتفاعات مختلفة وبالوعات كبيرة وصغيرة
لصرف المياه المستعملة مرتبطة بالمحلات السكنية والمسبح وأما القطعة عدد A750 فهي قطعة أرض فلاحية تحتوي بداخلها على ساحة مهيئة للترفيه بها دائرة مزركشة بالحجارة ومن حولها ممر مبلط بالحصى وبرطال صغير.
تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قدره تسعمائة وستة وسبعون ألف ومائة وسبعون دينارا (000،976.170 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر ماي ألفين واثنان وعشرون (30 ماي 2022)وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية سوسة 2 الكائن بقصر العدالة بشارع ياسر عرفات سهلول 1 سوسة. يمكن زيارة العقار كل يوم.
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.
وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية سوسة 2 دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الكائن ب 13 باب البنات تونس.