بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي ب % 40

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي ب % 40

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

طالب التتبع العاقل : بنك الأمان ش خ إ في ش م ق معرفه الوحيد 0000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.

المعقول عنه : كمال بن علي المختومي (ب ت و 05599824) طبيب جراح مقره بطريق مدنين كلم 1 جرجيس 4170 ولاية مدنين.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

العقاران المراد بيعهما :

• جميع الرسم العقاري المسمى "آلاء 9" موضوع الرسم العقاري عدد 48100 مدنين والمتمثل في القطعة رقم 7 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 12225 مدنين والكائن بعمادة ميدون الشرقية معتمدية جربة ميدون ولاية مدنين مساحته 711 م2 والمتمثل في قطعة أرض مسيجة من جهة الشرق والجوف والغرب يحدها قبلة ممر مشترك وشرقا القطعة عدد 6 وجوفا القطعة عدد 207 وغربا طريق معبدة تحتوي على بناية ذات طابق أرضي وعلوي ومدرج :

٭ الطابق الأرضي : يتكون من مستودع مساحته المغطاة 122 م2 ذو بابين يفتحان غربا على رواق وشقة مساحتها المغطاة 105 م2 غربية المفتح على فيراندا تتكون من قاعة جلوس ومطبخ يفضي عليها وعدد 2 غرف نوم وبيت استحمام.

٭ الطابق العلوي : يتكون من شقتين مساحتهما الجملية المغطاة 189 م2 تتكون كل واحدة منهما من قاعة جلوس ومطبخ يفضي عليها وعدد 2 غرف نوم وبيت استحمام.

٭ مدرج : مساحته الجملية المغطاة 65 م2 يتوسط البناية ويفضي من الطابق الأرضي إلى السطح.

• جميع العقار المسمى "آلاء 10" موضوع الرسم العقاري عدد 48092 مدنين والمتمثل في القطعة رقم 11 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 12225 مدنين والكائن بعمادة ميدون الشرقية معتمدية جربة ميدون ولاية مدنين، مساحته 627 م2 والمتمثل في قطعة أرض مسيجة من جهة القبلة والشرق والغرب يحدها قبلة القطعة عدد 526 وشرقا القطعة عدد 10 وجوفا ممر مشترك وغربا طريق معبدة، تحتوي على بناية ذات طابق أرضي وعلوي ومدرج :

٭ الطابق الأرضي : يتكون من مستودع مساحته المغطاة 121 م2 ذو بابين يفتحان غربا على رواق وشقة مساحتها المغطاة 114 م2 غربية المفتح تتكون من فيراندا غربية المفتح وقاعة جلوس ومطبخ يفضي عليها وغرفة نوم وبيت استحمام وغرفة نوم ثانية بها بيت استحمام.

٭ الطابق العلوي : يتكون من عدد 2 شقق مساحتهما الجملية المغطاة 184 م2 تتكون كل واحدة منهما من قاعة جلوس ومطبخ يفضي عليها وعدد 2 غرف نوم وبيت استحمام.

٭ مدرج : مساحته الجملية المغطاة 65 م2 يتوسط البناية يفضي من الطابق الأرضي إلى السطح.

القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مائتان وثلاثة وتسعون ألفا ومائة وواحد وستون دينارا و200 مليمات (293.161,200د) بالنسبة للعقار المسمى "آلاء 9" موضوع الرسم العقاري عدد 48100 مدنين، ومائتان وتسعة وثمانون ألفا ومائة وستة وسبعون دينارا (289.176,000 د) بالنسبة للعقار المسمى "آلاء 10" موضوع الرسم العقاري عدد 48092 مدنين، أي ما جملته خمسمائة واثنان وثمانون ألفا وثلاثمائة وسبعة وثلاثون دينارا و200 مليمات (582.337,200 د) للعقارين معا، والتي سيقع اعتمادها كأثمان افتتاحية تضاف إليه المصاريف، وذلك بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي مدنين.

موعد البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر جوان سنة ألفين واثنين وعشرين (20 جوان 2022) على الساعة

التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بطريق تطاوين مدنين.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.