بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين كائنين بالساحلين ولاية المنستير

بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين كائنين بالساحلين ولاية المنستير

والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40

مكتب الأستاذ طارق الحمير

المحامي لدى الاستئناف

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الإسم) في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد المعرف الوحيد 0000120H مقرها الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس معرفه الجبائي : 1409999G/A/P/000.

المعقول عنه : لطفي بن يحي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04149029 مقره التعاقدي شارع الحبيب بورقيبة الساحلين ولاية المنستير، (بوصفه كفيلا عينيا عن الشركة الجديدة لصناعة البلاستيك نوفا بلاست).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقارين موضوع التبتيت :

٭ العقار الأول : كامل العقار موضوع الرسم

العقاري | عدد | 33518 | المنستير

المسمى"زهرة" مساحته الجملية (249 م2) الكائن بمدينة الساحلين شارع علي بورقيبة ولاية المنستير محاذي لممر السكة الحديدية وهو يتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل تشتمل على مبنى من النوع الملاصق من جهة يفتح على واجهتين طريق موازي لشارع علي بورقيبة من الجهة الشرقية بعرض 10.00 أمتار وطريق فرعي جانبي من الجهة القبلية بعرض 6.00 أمتار.

يشتمل المبنى على طابق أرضي مخصص محل صناعي غير مستغل حاليا وطابق أول سكني والطابق الثاني جزئي تابع للطابق الأول.

يحتوي الطابق الأرضي على قاعة عمل وبيت خزين ومكتب ومجموعة صحية ومستودع مستقل والطابق الثاني جزئي تابع للطابق الأول.

يحتوي الطابق الأرضي على قاعة عمل وبيت خزين ومكتب ومجموعة صحية ومستودع مستقل بالجهة الجانبية القبلية. يحتوي المسكن بالطابق الأول على بهو بيت جلوس بيت استقبال بيت أكل ومطبخ ودورة مياه وعدد 3 غرف نوم للأطفال وبيت استحمام وبيت نوم العائلة بها محل حفظ الملابس وبيت استحمام بها دوش. كما يشتمل الطابق الأول على فناء مهيأ حيث مفتح المطبخ وبيتي الاستحمام وبيت الجلوس.

تحتوي السطحة بالطابق الثاني على بيت جلوس به ركن طبخ ودورة مياه. حالة المبنى جيدة وحسنة.

الهيكل (أعمدة وعوارض) من الاسمنت المسلح. السقف دالة. الجدران الخارجية بالطابق الأرضي وبالسطحة من الآجر سمك 0.25 متر، وبالطابق الأول من الآجر المضعف سمك 0.40 متر.

الأبواب خشبية من النوع الرفيع والنوافذ وحامي النوافذ من الألمنيوم.

٭ العقار الثاني : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 96213 المنستير المسمى "زهور" مساحته الجملية (130 م2) الكائن بمدينة الساحلين بالمدينة العتيقة حومة سيدي نصر شارع الشاذلي قلالة ولاية المنستير وهو يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تفتح على طريق بعرض 5.00 أمتار من الجهتين القبلية والغربية وتشتمل على مسكن بطابق أرضي من النوع المجمع التقليدي.

يحتوي المسكن على بهو بيت جلوس وعدد 3 غرف نوم ومطبخ ومرحاض وبيت استحمام تفتح على فناء فسيح - حالة المسكن متوسطة - الجدران الخارجية من الحجر سمك 0.50 متر ومن الآجر سمك 0.25 متر السقف دالة الأبواب والنوافذ خشبية.

الثمن الافتتاحي للعقارين موضوع التبتيت : (474.348,000 د) بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 33518 المنستير و(78.708,000 د) بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 96213 المنستير بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بجلسة يوم (18 ماي 2022) يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء 29 جوان 2022 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة

الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.