بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عبد الحميد العموص
المحامي لدى محكمة التعقيب
مقره 31 شارع فرحات حشاد صفاقس سيقع التبتيت يوم الأربعاء 6 جويلية 2022 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
القائم بالتتبع :
- بنك تونس العربي الدولي شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني سجها التجاري عدد B187881996 مقرها الاجتماعي 70، 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المعقول ضده : السيد حسان بن محمد بن حسن الخراط، ممثل تجاري بشركة، قاطن بشارع بورقيبة نهج المعز عدد 9 مكرر العين صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05299058.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الحميد العموص المحامي لدى محكمة التعقيب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس.
العقار المعروض للبيع :
يتمثل العقار في قطعة أرض ذات صبغة كائنة بطريق العين كلم 8 نهج المغرب صفاقس مساحتها الجملية حوالي 407 م2 مقام عليها فيلا من الطراز الحديث بالطابق الأرضي منحرفة الشكل مساحتها تبلغ حوالي 250 م2. ضابطها بأن يقاس من ركنها الجوفي الغربي للشرق 17.75 م ثم ينحرف القيس للقبلة بانحراف للشرق في شكل تكسيرة 4,82 م ثم يتمادى للقبلة 17,60 م ثم للغرب 11,40 م ثم للجوف 6,70 م ثم للغرب 19,76 م إلى أن يتصل بقطعة الغربية فيتمادى بها للجوف 15,90 م إلى أن يتصل بمبدأ القيس.
يحتوي العقار على باب الدخول وشرفة منه الدخول إلى ممشى ثم إلى فيراندة شرقية مساحتها 88,8 م2 منها الدخول من باب شرقي المفتح وفي الجزء الأول من الصالة تمسح 10,46 م2 والجزء الثاني يمسح 29,39 م2 ونافذتين وباب وسطي منه المرور إلى غرفة مساحتها 22,18 م2 ونافذة قبلية ومدرج منه الصعود إلى وسطية مساحتها 17,26 م2 مجهزة بمغسل لليدين وخزانة سفلية وفيراندة ثانية قبلية مسقوفة مساحتها
17,15 م2 ومرحاض مساحته 2,97 م2 منه الدخول إلى ممر مساحته 3,74 م2 وباب يؤدي إلى غرفة نوم مساحتها 18,99 م2 وبآخر الممر بيت استحمام مساحته 50,06 م 2 به مغطس ووعاء للراحة ومغسل لليدين. وبالوسطية مطبخ مساحته 25,42 م2 مجهز بمغسل للماعون وفتحة منها الدخول إلى ممر مساحته 4,32 م2 ومدرج وباب منه الدخول إلى مستودع مساحته 25,53 م2 ونافذة غربية المفتح ومغسل للماعون ونافذة قبلية وماجل وباب قبلي يؤدي إلى الحديقة وشرفة مساحتها 2,15 م2.
يحد العقار قبلة والده محمد الخراط، شرقا مدخل في عرض 8 أمتار ومنه مدخله الرئيسي، جوفا مدخل عمومي في عرض 10 أمتار أي أن العقار بزاوية نهجين وغربا معز الخراط.
إن هذا العقار في تسوغ السيد أحمد بن محمد منذ شهر سبتمبر 2019 بمعين كراء شهري قدره خمسمائة دينارا.
الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وثلاثة عشر ألف وأربعمائة وستون دينارا (313.460,000 د) يضاف لها المعاليم والمصاريف المختلفة. ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودعت نسخة من كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
على كل راغب أجنبي يريد المشاركة في الزيادة على أن يتحصل على رخصة الولاية مسبقا.
وكل من يريد المزايدة تأمين ثلث الثمن وقدره مائة وأربعة آلاف وأربعمائة وستة وثمانون دينارا و666 مليما (104.486,666 د).