الدائن العاقل : جيهان بالقايد المعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ سفيان الجديدي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 38 مكرر شارع باب بنات تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سفيان الجديدي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 38 مكرر شارع باب بنات تونس.
المبتت ضده المعقول عنه : المختار بن سعد بن صالح حسن القاطن بحي الرابطة المدينة الجديدة بن عروس.
السند التنفيذي القاضي بالبيع : عملا بالحكم الاستئنافي عدد 10337 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 12 أفريل 2018 والقاضي نصه :
"نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي عدد 1236 الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 13 ديسمبر 2012 والقاضي" ابتدائيا بتصفيق العقار موضوع الرسم العقاري عدد 12575 بن عروس المسمى "بن عبد الله" الكائن بحي الرابطة المدينة الجديدة بزاوية نهيج والبالغ مساحته الجملية 97 ص بالبيع صبرة واحدة طبق إجراءات م م م ت وقسمة المتحصل من ثمنه بين المتداعيين كل حسب نصيبه في الاستحقاق وحمل المصاريف مناصفة على المتقاسمين".
والواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ بدائرة قضاء محكمة الاستئناف بتونس الأستاذ خالد بن حامد بمحضره عدد 4155 المؤرخ في 13 نوفمبر 2019، والقابل للتنفيذ لعدم الطعن فيه بالتعقيب.
العقار موضوع البيع : عقار موضوع الرسم العقاري عدد 12575 بن عروس المسمى "بن عبد الله" الكائن بحي الرابطة المدينة الجديدة بزاوية نهجين والبالغ مساحته الجملية 97 م م والمتمثل في قطعة أرض شبه مربعة الشكل تتوسطها بناية ذات طابق أرضي ومدارج خارجية مؤدية للطابق الأول أين يوجد به مدارج داخلية يقع الوصول منها للطابق الثاني إلى مستوى السطحة.
بخصوص الطابق الأرضي المعد للسكنى يتكون من المقسم عدد 1 ومساحته المغطاة تساوي 56 م م ومساحة السطحة الخلفية العارية تساوي 13 م م وأيضا يتمتع بكورات تساوي مساحتها 12 م م ويشتمل على المرافق التالية : فيراندة أمامية، بيت صالة بها بهو يفضي لعدد 2 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام.
بخصوص الطابق الأول وله مدارج خارجية خاصة به : يتمتع بالمقسم عدد 2 ومساحة البناء المغطى تساوي 56 م م ويحتوي على بيت صالة وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وله حق الارتفاق على المقسم عدد 4 وسماحته 17 م م والمقسم عدد 5 مساحته 12 م م قصد التهوئة كما توجد مدارج داخلية مؤدية للطابق الثاني والذي يحتوي على عدد 2 غرف نوم، بين استحمام، وسطحة عارية أما المقسم عدد 3 فمساحة البناء المغطى تساوي 51 م م ومساحة المدارج الخارجية المؤدية له تساوي 16 م م.
السعر الافتتاحي : يقدر الثمن الافتتاحي بمائتين وأربعة عشرة ألف دينار وتسعمائة وأربعون دينارا ومليمات 270 حسب ما استقر عليه رأي الخبير عز الدين قزولة ضمن تقريره المنجز بموجب الإذن على عريضة عدد 59691 الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 21 جويلية 2021 ويضاف إليها المصاريف المسعرة من المحكمة.
المحكمة وتاريخ البتة : سيقع بيع العقار بواسطة دائرة العقل العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للرابع عشر ومن شهر جويلية سنة اثنان وعشرون وألفين (14 جويلية 2022) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لذلك بمبنى المحكمة المذكورة ولا يرخص للجانب المشاركة
في عملية الشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية ولا تقع المزايدة من أي كان إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع بواسطة محام عملا بالفصل 425 من م م م ت.