بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل تنفيذا لحكم بالأداء لعقار الكائن بمنوبة طبربة حي البساتين
1/ القائمة بالتتبع : الصالحة بنت حسن بن علي العمدوني صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00902019، المعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع.
2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع تونس 1071. 3/ المبتت ضده : عبد الله بن سعد صاحب ب ت وطنية عدد 00816671 محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة سوسن السلامي الكائن بعمارة جوهرة بجانب المحكمة الابتدائية بمنوبة بالطابق الثالث مكتب عدد 10.
4/ تشخيص العقار موضوع البتة : يتمثل في العقار الغير مرسم بإدارة الملكية العقارية وهو عبارة عن محل سكنى يتكون من طابق أرضي فقط وهو يشتمل على ثلاث غرف ومطبخ ودوش ومرحاض، ويوجد وسط المحل فضاء كبير مكشوف يفضي في الجانب الخلفي إلى فضاء ثاني مكشوف به مدرج يؤدي إلى السطح. كائن بنهج حاد بحي البساتين بطبربة ويحده من الجهة الأمامية النهج المذكور ومن اليمين عقار المدعو العرفاوي ومن الشمال دار الموحلي ومن الخلف عقار حسن الماجري، العقار يوجد بحي سكني من النوع الاجتماعي المتوسط هيكله من الخرسانة المسلحة ويتكون من أسس وأعمدة وعوارض ودالة، الجدران مبنية بقوالب اسمنتية "كنتول" أرضية المحل مفروشة بمربعات الجليز والفضاء المكشوف مغطى بفرشة اسمنتية. مساحة الأرض 170 متر مربع والمساحة المغطاة 80 متر مربع.
5/ تعيين الثمن الافتتاحي : عين بمبلغ قدره أربعة وخمسون ألفا ومائة دينار (54.100,000 دينار) وقع تحديده من طرف الخبير السيد محمد رياض خلف الله حسب تقرير اختباره المؤرخ في 22 جوان 2021 بمقتضى الإذن على العريضة عدد 68506 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمنوبة في 15 فيفري 2021. مع مصاريف التتبع التي سيقع تحديدها يوم جلسة التبتيت.
6/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تصفيق كامل العقار بالبيع بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق ماطر كلم 7 منوبة 2010 وذلك يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر أوت من سنة ألفين واثنان وعشرون (10 أوت 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن
ص 1731مكتبه بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام مقبولة نيابته. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع في المبلغ المذكور قبل الجلسة.
وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر إن اقتضى الأمر ذلك.