بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
1) العاقل القائم بالتتبع : 1/ محمد جدلي، مهنته فلاح، والقاطن بخمودة فوسانة القصرين 1212، والذي اختار محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ عمار سعد المحامي الكائن مكتبه بشارع محمد علي زيتوني قفصة، بصفته عاقل قائم بالتتبع.
2 ) - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمار سعد المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج محمد علي زيتوني قفصة.
3) - المعقول عليه : يونس بن محمد الصغير بن بلقاسم قنيش، مهنته فلاح، القاطن بسيدي عيش ولاية قفصة، بصفته معقول عليه.
4) - العقار المعقول : يقع العقار بمنطقة سيدي عيش المركز من معتمدية سيدي عيش ويبعد حوالي 4 كلم عن قرية سيدي عيش وحوالي 1 كلم عن الطريق الرابطة بين قرية سيدي عيش ومدينة قفصة. إحداثيات العقار محل النزاع 34 درجة 70 دقيقة 33 ثانية شمالا و8 درجة 78 دقيقة 85 ثانية شرقا.
يتمثل العقار محل النزاع ذو الرسم العقاري عدد 10014 قفصة في أرض فلاحية سقوية تروى من مورد ماء لا يتبع العقار مشجرة زياتين - مساحته 3 هك 74 آر 55 ص (03.7455 هك) إسم العقار : نوال - يتكون من قطعة واحدة عددها 2 وهو على ملك السيد يونس بن محمد الصغير بن بلقاسم قنيش (الضد).
يحتوي العقار على : - 42 أصل زيتون منتجة يفوق عمرها 30 سنة في حالة متوسطة قيمة الأصل 400 د.
- 312 حفرة بالجهة الشرقية (المصدر : محرك قوقل ايرث Google earth) توجد في بعض منها أصول زيتون عمرها 3 سنوات لن نتمكن من تحديد عددها خشية إلحاق أضرار بالعفس للحبوب المزروعة التي لم تسمح لنا مشاهدة سوى 30 أصل زيتون ثمن الأصل 50 د.
- توجد بالعقار بخاخات متنقلة لري الحبوب المزروعة.
- توجد طابية بالجهة الشرقية وطابية وسياجح شوكي بالجهة الجوفية. التربة جيدة. 5 - الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة 40 %: واحد وأربعون ألفا وثمانمائة وواحد
وثلاثين | دينارا | و400 | مليمات
(400،41.831 د) وذلك بعد الحط في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 يضاف إليها المصاريف القانونية المسعرة من قبل المحكمة الابتدائية بقفصة بجلسة 27 جوان 2022 المقدرة ثلاثة آلاف وسبعمائة وثلاثين دينارا و380 مليمات (380،3.730 د) يضاف إليها المصاريف اللاحقة والمتعلقة بالإشهارات والتي ستضبط لاحقا من قبل المحكمة بجلسة 18 أوت 2022.
6 - موعد البتة : يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر أوت من سنة ألفين واثنان وعشرين (18 أوت 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة. 7 - الزيارة : يمكن زيارة العقار في كل وقت والإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وعلى الأجانب الحصول على رخصة الولاية اللازمة.