بيع بالمزاد العلني — الأستاذ محمد هادي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ محمد هادي

المحامي لدى التعقيب

22 نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71.351.282

الفاكس : 71.258.570

المعرف الجبائي : 80920CAP000

1 - القائم بالتتبع : BH استخلاص (الشركة العامة لاستخلاص الديون سابقا) المتفرعة عن BH بنك (بنك الإسكان سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، سجلها التجاري B117372002 بتونس - مقرها ب 67 نهج آلان سافاري، عمارة ب، الطابق الثاني، حي الحدائق 2 تونس - بوصفه دائنا مرتهنا - المعين محل مخابرته بخصوص هذا التتبع بمكتب نائبه الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه ب 22 نهج مرسيليا تونس - المعرف الجبائي 80920C.A.P.000.

2 - المبتت ضده : السيد الحبيب بن عبد الله الكوكي (بوصفه المدين الأصلي والراهن) - صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01486637 - القاطن بنهج عمر بن الخيام العالية 7016 بنزرت - و ب ص.ب عدد 19 نهج ابن خلدون العالية 7016 بنزرت.

3 - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج مرسليا تونس.

• المعرف الجبائي 80920CAP000.

4 - العقار المعلن عن بيعه : ينطبق العقار موضوع العقلة على الرسم العقاري عدد 12550 بنزرت المسمى "الهناء" المجزأ إلى 175 جزء أي ما يعادل 175 م م، الكائن بالعالية ولاية بنزرت على حافة نهج ابن خلدون من حيث الطبيعة والموقع : يتمثل في بناية متكونة من طابقين طابق أرضي مستغل كمكتبة ومستودع يعلوه المسكن الذي يقطن فيه المدعو الحبيب الكوكي عبر مدخل يتوسط المدخل الرئيسي للمكتبة والمستودع،

كائن بنهج ابن خلدون العالية من أرض منحرفة الشكل وعلى زاوية طريق عام بزنقة حادة ومرتفعة وتتميز المنطقة بوجودها داخل المنطقة العمرانية لبلدة العالية في نسق عمراني تصاعدي في السنوات الأخيرة تنتشر بها بعض المحلات التجارية والمتنوعة الملبية للحاجيات الضرورية للمتساكنين وعديد المرافق الحيوية منها المدرسة الابتدائية والجامع المتواجد في المحيط المباشر. يتكون العقار من طابقين طابق أرضي مستغل كمكتبة في تصرف زوجة المأذون ضده وشقيقتها نادية على وجه الفضل ومستودع لسيارة به غرفة مستغلة لخزن الأغراض ومطبخ صغير ودورة مياه يمكن كذلك الوصول إليه عبر باب من داخل المسكن. الطابق العلوي به مسكن يتم الوصول إليه عبر باب يتوسط المكتبة والمستودع ويتكون من فيراندا أمامية مغطاة بما يسمى (سقيفة) فسيحة يليه نجد مدرج من الرخام والموزاييك يؤدي إلى باب الشقة أين نجد رواق عريض يفضي على صالة كائنة على يمين الداخل يليها 3 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه مع باحة خلفية غير مغطاة بها مدرج يفضي إلى السطح وباحة أمامية مغطاة مستغلة كمنشر تطل على الطريق. من حيث طبيعة البناء والمواد المستعملة : - السقف دالة - الجدران بالنسبة للغرف آجر مبلطة بطلاء عادي - جدران الرواق المفضي لقاعة الاستقبال والمطبخين ودورة المياه وبيت الاستحمام والفضاءات الخارجية مغلفة في جزء منها بالفايونس - الأرضية مبلطة في جزء منها بمربعات موزاييك عادي وبمربعات جليز بالنسبة لدورة المياه وبيت الاستحمام - المدرج الموصل للشقة من الرخام والموزاييك العادي والمدرج الموصل للسطح من الموزاييك العادي - الأبواب والنوافذ من الخشب يليها واقي من الحديد المقوى - مجهز بمكيفات هواء الحالة عموما متوسطة. العقار محاط بالمرافق الأساسية : النور الكهربائي والاتصال - الماء الصالح للشراب - مربوط بشبكة التطهير - طاقة شمسية.

5 - الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بمبلغ مائتان واثنان وتسعون ألف وخمسون دينارا (292.050,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6 - المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر أوت سنة ألفين واثنان وعشرون (9 أوت 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقارات خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة من والي الجهة.

لمزيد من الإرشادات وقصد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج مرسيليا تونس.