بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل

الدائن العاقل :

بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 187881996، معرفه الوحيد 000110F،مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72، تونس العاصمة، محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624F.

المدينة المعقول عنها والراهنة للعقار :

شركة | العامة | للمطاط | الاصطناعي

La Société Général de Caoutchouc « Industriel « G C l في ش.م .ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد

B132822000، | معرفها | الوحيد

0741106G،مقرها بنهج 42544، عدد 1 حي بوقطفة، الزهروني، تونس.

المحامية القائمة بالتتبع :

الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل، تونس معرفها الجبائي عدد 716624.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل بمساحة 1340 م م وما يقابلها من أجزاء مشاعة. تقع ضمن حدود العقار موضوع الرسم العقاري الأصلي عدد 5804 منوبة المسمى "القديس أوقستان II" البالغة مساحته الجملية 154343 م م (154343 جزء مشاع). توجد على مشارف مدينة المرناقية، بنهاية نهج طارق ابن زياد الذي يمثل الطريق المحلية عدد 580 الرابطة بين وسط مدينة المرناقية ومدينة الفجة، ولكنها خارج حدود المناطق المغطاة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية المرناقية الجاري بها العمل حاليا. حدودها : تقع بمنطقة أغلب بناءاتها تستغل للنشاط الصناعي وتتوفر بها كامل التجهيزات الأساسية لمزاولة هذا النشاط. يحدها من الشمال الغربي الطريق العام (الطريق المحلية رقم 580)، من الشمال الشرقي ومن الجنوب الشرقي عقار مجاور على ملك الغير أقيمت به بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي أول تستغل في النشاط الصناعي، من الجنوب الغربي عقار على ملك الغير.

مشمولاتها : مسيجة من الجهات الأربعة وأقيمت فوقها إحداثات وبناءات وهي تستغل كمصنع للمواد المعدنية وتتمثل في :

1 - على طول الواجهة الرئيسية الفاتحة على الطريق العام أحدث باب معدني بعرض 4 م وأقيمت ببقيتها بناية قديمة هي موضوع أشغال ترميم وتوسعة وإعادة تهيئة (هدم لبعض أجزاء بناء قديم وإنجاز أعمدة خرسانية وأسقف جديدة مع جدران خارجية على مستوى الطابق الأرضي بمساحة جملية قدرها 115 م م، وبمستوى الطابق العلوي الأول أنجزت أجزاء من جدران خارجية على مساحة 50 م م)،

2 - بناية ورشة ذات هيكل معدني (الأعمدة الحاملة حديدية والسقف من الطولة المعدنية وذات أرضية مغلفة بالخرسانة الصناعية) مساحتها الجملية 790 م م وعلو سقفها 9 أمتار، هيء بجهتها الخلفية بناية ذات طابقين يفتحان على طول علو سقف الورشة. يشمل الطابق السفلي محلات خزن ومكاتب في المرحلة الأخيرة من تهيئتها. الطابق الأعلى المؤدي إليه مدرج معدني ينطلق من مستوى أرضية الورشة يشمل 3 مكاتب إدارية ودورة مياه أشغال تهيئتها منتهية، نوافذها وأبوابها والفواصل الداخلية من نجارة الألومينيوم،

3 - مساحة مغطاة خارجية ذات هيكل معدني قدرها 250 م م هيئت أمام الورشة ذات الهيكل المعدني وفيما بينها وبين البناية القديمة وتفتح على بقية مساحة قطعة الأرض المكونة للعقار.

الثمن الافتتاحي : سبعمائة وتسعة ألف وتسعمائة دينارا (709.900,000 د) منه : - قيمة الأرض : 000،241.200 د

• قيمة الإحداثات والبناء : 000،468.700 د تضاف إليه المصاريف الممتازة التي تقدرها المحكمة لاحقا.

تاريخ ومكان البتة : يوم الأربعاء (17 أوت 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن بطريق وادي الليل، منوبة.

زيارة العقار : كل يوم بالتوجه على العين. المشاركة في البتة : يجب إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. وعلى الأجانب بالإضافة، الحصول مسبقا على رخصة شراء من والي الجهة.

الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.