بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائن العاقل :
سوفية بنت علي كريشان - صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01249704 غير مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات - مقرها بشارع شاكر زنقة 13 منزل 1 العين صفاقس - لا عمل لها - محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ رافع العيادي المحامي لدى التعقيب والكائن ب 13 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس.
المعقول عنه :
عبد الرزاق بن علي كريشان - مهنته العمل - غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01133189، قاطن بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة البرنوص صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ رافع العيادي المحامي لدى التعقيب بصفاقس - صاحب معرف جبائي عدد 630117/T/A/P/000 - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05303121 الكائن مكتبه ب 13 شارع فرحات حشاد صفاقس.
العقار المعروض للبيع :
جميع العقار المتمثل في قطعة أرض كائنة بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة البرنوص صفاقس (على يمين المتوجه إلى وسط المدينة بين طريق شاكر ووادي الشعبوني) وتبعد عن طريق منزل شاكر حوالي 650 متر غربا شكلها العام شبه مستطيل منحرفة جزئيا من الركن الجوفي الشرقي مسيجة بجدران من الجهة القبلية والشرقية والغربية وغير مسيجة من الجهة الجوفية مساحته الجملية 423 م2 قيسها من ركنها القبلي الشرقي مارا للجوف 17.15 م ثم يتجه القيس للغرب 3.45 م ثم يتجه القيس للجوف ثانية 2.75 متر ثم يتجه القيس للغرب بانحراف جزئي للجوف 16.82 م ثم يتجه القيس للقبلة محاذيا للنهج الغربي العمومي 22.23 م ثم يتجه للشرق محاذيا للمدخل القبلي المشترك 21.65 م أين يتصل بالركن المبدأ منه القيس.
تشتمل على محل سكني قديم العهد والنمط المعماري مقام في مستوى الحد القبلي مساحته 194 م2 يتكون من فيراندة كبيرة غربية قيسها 4.35 x 11.60 م ووسطية سقفها فنار بها ماجل قيسها 4.50 م x 4.00 م وغرفة جوفية المفتح قيسها 4.55 م
2.76 x م وغرفة قبلية المفتح قيسها 4.50 م 3.12 x م وممر قيسه 3.15 م 1.10 x م يؤدي إلى المطبخ قيسه 3.80 م 3.12 x م يوجد بداخله وحدة صحية تتكون من بيت استحمام قيسها 2.35 م 2.00 x م ودورة مياه قيسها 1.20 م 1.05 x متر وفيراندة صغيرة جوفية غربية قيسها 3.55 م 3.60 x م جدرانه الخارجية والداخلية مبنية بالحجارة وملبسة من جميع النواحي سقفه من الإسمنت المسلح وقد سقط جزء طبقة سقف الوسطية أرضيته مفروشة بالجليز جدران الممر والمطبخ مكسوة بالخزف المطلي ذو نوعية قديمة التجهيزات الصحية من مغطس وأحواض غسيل ذات نوعية قديمة أيضا. المطبخ مجهز بخزانات تحتية وخزانة حائطية للأواني التجهيزات الخشبية من أبواب ونوافذ ذات نوعية قديمة وهو تام الطلاء بالدهن المائي من النواحي الداخلية والخارجية مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
ومن حيث حالة مكونات البناء ومركباته وتجهيزاته فإن بناء المسكن تصنف متواضعة البناء والتجهيزات يحد العقار قبلة مدخل مشترك عرضه 4.00 م منه الدخول للعقار عبر باب صغير بالجهة القبلية الشرقية وشرقا حمودة قطاطة وجوفا عقار المطلوب عبد الرزاق كريشان وغربا نهج عمومي مشترك عرضه 9.80 م منه المدخل الرئيسي للعقار حسب ما هو مفصل بتقرير الخبير إلياس المذيوب المؤرخ في 25 مارس 2022.
الثمن الافتتاحي : مائة وثمانية ألف دينار (108.000,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البيع ومكانه :
صبيحة يوم الأربعاء (31 أوت 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بمقر المحكمة الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
ملاحظات : يمكن زيارة العقار كل يوم خلال ساعات العمل الرسمية.
لمزيد من الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس شروط أو بمكتب الأستاذ رافع العيادي الكائن ب 13 شارع فرحات حشاد صفاقس.