بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة وطفة بلعيد
المحامية لدى التعقيب
عمارة دائرة المكاتب مكتب ب 6.1 الطابق الأول المركز العمراني الشمالي
الهاتف : 71.822.230
طالب التبتيت : بنك الأمان في ش م ق، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 0000221M مقرها بشارع محمد الخامس تونس محاميتها الأستاذة وطفة بلعيد المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعمارة دائرة المكاتب - الطابق الأول مكتب ب 1.6 المركز العمراني الشمالي.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة وطفة بلعيد، المحامية لدى التعقيب، مكتبها عمارة دائرة المكاتب الطابق الأول مكتب ب 1.6 المركز العمراني الشمالي.
المبتت ضدها : شركة بريمو للبعث العقاري في شخص ممثلها القانوني "شركة ذات مسؤولية محدودة"، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد N°0614436N الكائن مقرها الاجتماعي بعدد 47 نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار : العقار المسمى "أرض هيبار" موضوع الرسم العقاري عدد 140559 تونس والكائن بالوردية ولاية تونس على حافة نهج ومتمثل في أرض بيضاء مساحتها 7855 متر مربع غير منتظمة الشكل صالحة للبناء مقام عليها بناية متعددة الطوابق تحتوي على طابق سفلي (تحت أرضي) مهيأ لمأوى للسيارات وطابق أرضي (تجاري) وطابق أول (تجاري) وخمسة طوابق علوية وتبين وأن المبنى مقام على العقار يمتد إلى العقار موضوع الرسم العقاري عدد 78191 تونس والذي مساحته 4661 م م كيفما يتضح ذلك من خلال تقرير الاختبار.
الطابق السفلي (تحت أرضي) : به مأوى للسيارات يتسع 73 سيارة تقريبا وعدد 4 مخازن ومحلات تجارية وعدد 3 مصاعد كهربائية ومدارج ورافعة وحجرتي مراقبة وحراسة وحجرة طاقة وخزان مياه أرضي وملحقات أخرى.
الطابق الأرضي (تجاري) : به محلات تجارية منها ما هو في طور التشطيب ومنها ما هو مستغل كقاعة عرض تجاري (كارفور) وعدد 3 مصاعد كهربائية ومثلها مدارج ورافعة وحجرتي مراقبة وحراسة وحجرة طاقة ومحلات تجارية أخرى.
الطابق الأول (تجاري) : به جزء يتبع كارفور أما البقية الطابق فهو في طور التشطيب محلات تجارية وعدد 3 مصاعد كهربائية ومثلها مدارج وحجرة طاقة حوالي 3738 م م.
الطابق الثاني : مكاتب وشقق سكنية مع قاعة كبيرة للاستغلال التجاري وعدد 2 مصاعد كهربائية ومثلها مدارج وحجرة طاقة وملحقلات أخرى مسقوفة حوالي 3470 م م. الطابق الثالث : مكاتب وشقق سكنية مع قاعة كبيرة للاستغلال التجاري وعدد 2 مصاعد كهربائية ومثلها مدارج وحجرة طاقة وملحقات أخرى مسقوفة حوالي 2310 م م.
الطابق الرابع والخامس : مكاتب وشقق سكنية مع قاعة كبيرة للاستغلال التجاري وعدد 2 مصاعد كهربائية ومثلها مدارج وحجرة طاقة مسقوفة حوالي 3940 م م. الطابق السادس : به شقق سكنية في طور التشطيب مسقوفة حوالي 1440 م م.
مكان وتاريخ التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين واثنان وعشرون (17 أكتوبر 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.
الثمن الافتتاحي : (48.921.925.000 د) يضاف له مصاريف التتبع.
ملاحظات : الراغب في المزايدة يمكنه الإطلاع على كراس الشروط بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب محاميته القائمة بالتتبع، زيارة العقار ممكنة كل يوم وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة. لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تتوفر فيه الشروط القانونية. وعلى المزايد أن يؤمن 1/3 الثمن الافتتاحي على الأقل وذلك قبل موعد الجلسة.