بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي كائن بليماوة قابس الجنوبية

بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي كائن بليماوة قابس الجنوبية

مكتب الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الإسم، في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H،مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفيدار.

المعقول عنهم : ورثة المرحوم : نبيل فرحات (بصفته كفيلا عينيا عن المدينة الأصلية شركة فرحات للنقل SOFAT) وهم : 1) والدته : الزهرة بنت عمران فرحات صاحبة ب ت وطنية عدد 03117104. 2) زوجته : جويدة قوبعة صاحبة ب ت وطنية عدد 00283486. أبناؤه الرشداء منها : 3) دنيا فرحات 4) محمد معز فرحات (صاحب ب ت وطنية عدد 13271790) 5) ابنته القاصرة : غادة

فرحات، في حقها والدتها جويدة قوبعة، مقرهم جميعا نهج عمر ابن الخطاب زريق قابس، وبمقرهم الثاني : شارع التحرير النحال شنني قابس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الفلاحي موضوع الرسم العقاري عدد 22297 قابس المسمى "الاختيار" مساحته (21571 م2) كائن بمنطقة ليماوة معتمدية قابس الجنوبية ولاية قابس، موقعه ملاصق للطريق العام المعبد والمتمثل في قطعة أرض سقوية مغروسة بأكملها بالأشجار المثمرة خاصة الزياتين منها ما هو منتج ومنها ما هو في بداية الإنتاج وهي مختلفة الأصناف (الشملالي والزرازي والاربكوينة ...) الزياتين التي في قمة الإنتاج عددها (33) والمنتجة عددها (10) كما يحتوي العقار على بعض أصول الرمان وبعض غراسات القوارص أغلبها نوع الأرنج في حالة سيئة، كما يحتوي العقار على شبكة ري قطرة قطرة متوسطة تروى بها الغراسات وذلك بضخ الماء من بئر سطحية وبواسطة مضخة كهربائية المساحة المستغلة فلاحيا من العقار تقدر بهكتارين. كما شيد على العقار محل سكنى مساحته المغطاة (49 م2) أمام مدخله سطحة مساحتها (19 م2) ومحل سكني للحارس مساحته المغطاة (20 م2) ودورة مياه خارجية مساحتها المغطاة (3 م2) - ومستودع لخزن المحصول غير كامل مساحته المغطاة (187 م2) البناءات المذكورة يحيط بها سياج في علو (2,50 م) وطوله (60 م) كامل العقار مزود بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : مائتان وثلاثة عشر ألفا وخمسمائة وخمسة دنانير (213.505,000 د) وهي القيمة التي قدرها الخبيرين المأذون لهما قضائيا السيدين محمد الهادي الصهبي وزهير شعبان يضاف إليه عند التبتيت المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين 28 نوفمبر 2022 على الساعة التاسعة

صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.