بيع صفقة لعقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة رباب الخبثاني

بيع صفقة لعقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة رباب الخبثاني

المحامية لدى الاستئناف

الكائن مكتبها بنهج غرة جوان باجة

هاتف فاكس : 78458890

رقم المعرف الجبائي : 1215220/J

القائمين بتتبع البيع صفقة : السادة أحمد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد02108628 المؤرخ في 11 مارس 2015 - دليلة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02138423 المؤرخة في 25 ماي 2012 - منية صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02212213 المؤرخة في 28 ماي 2004 وسعاد بنت علي بن أحمد الجبري صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02239521 المؤرخة في 23 جوان 2012 وورثة المرحوم محمد علي الجبري وهم أرملته نعيمة الخميري صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02236082 المؤرخة في 25 ماي 1998 وأبناؤها الرشداء سفيان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 09465134 المؤرخة في 20جوان 2019- سهيل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 14253963 المؤرخة في 26 أوت 2013 وزياد الجبري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08519759 المؤرخة في 5 جويلية 2008 مهنتهم جميعا العمل اليومي محل مخابرتهم بعنوان مكتب محاميتهم الأستاذة رباب الخبثاني المحامية لدى الاستئناف والكائن بنهج غرة جوان باجة صاحب المعرف الجبائي 1215220/J.

الشريكة في الملك : السيدة شريفة بنت أحمد الجبري لا عمل لها والقاطنة بنهج محمد الناصر باي الحسين باجة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02174098 المؤرخة في 24 ديسمبر 2004.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة رباب الخبثاني المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بنهج غرة جوان باجة.

السند التنفيذي القاضي بالبيع والإعلام به : القرار الاستئنافي المدني عدد 20367 الصادر عن محكمة الاستئناف ببنزرت بتاريخ 30 ماي 2016 والواقع الإعلام بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ هيكل الماجري حسبما هو ثابت من محضر إعلام بحكم استئنافي مدني عدد 644 المؤرخ في 29 سبتمبر 2016 والذي أصبح باتا حسبما هو ثابت من القرار التعقيبي المدني عدد 42875 المؤرخ في 14 نوفمبر 2017.

تعيين العقار موضوع البيع بالتصفيق : جميع العقار المسجل الراجع بالملك لها ولطالبي التصفيق موضوع الرسوم العقارية المتلاصقة الأول عدد 8313 باجة المسمى "فالنتي أخوة" مساحته 304 م م والمجزء إلى 304 جزء يتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل شيد عليها مسكن يتكون من طابق أرضي به عدد 2 غرف نوم وبيت قعاد وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام يعتليه بيت صابون وبناء بصدد البناء (مستوي الدالة والأعمدة الحاملة) يفتح جوفا على الزنقة المتفرعة من شارع الحبيب بورقيبة وهو مسيج جزئيا وتوجد بالجهة الجوفية الشرقية بناية ثانوية بها دوش ومطبخ وبه كل المرافق الكهرباء والماء الصالح للشراب وشبكة التطهير العمومية والحي به التنوير العمومي وتبلغ مساحة المسكن الانتفاعية حوالي 140 م م بما في ذلك السطح من جملة 304 م م ويوجد بالعقار مدرج يفضي إلى السطح.

والثاني عدد 14590 باجة المسمى "بلدان قيساب 1" ومساحته 200 م م والمجزأ إلى 200 جزء ويتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل شيد عليها بالوسط تقريبا مسكن متكون من طابق أرضي به عدد 2 غرف نوم وبيت قعاد ومطبخ وبيت استحمام وممر يعتليه طابق علوي أول مستقل به عدد 2 غرف نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وممر يفتحون غربا على شارع الحبيب بورقيبة وهو مسيج من الجهة الغربية وجزئيا بالجهة الشرقية ويوجد مدرج يفضي إلى السطح وبه كل المرافق العمومية من كهرباء وماء صالح للشراب وشبكة التطهير والحي به التنوير العمومي وتبلغ مساحة المسكن مساحة انتفاعية مغطاة حوالي 120 م م تقريبا لكل طابق من جملة 200 م م كمساحة جملية لكامل العقار والثالث عدد 6397 باجة المسمى "بلادينا قيشاب" مساحته 255 م م والمجزأ إلى 255 جزء ويتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل شيد عليها مستودع يعتليه مستودع ثان يفتح على شارع الحبيب بورقيبة وهو مسيج من الجهة القبلية والغربية وتبلغ مساحة المستودع مساحة انتفاعية مغطاة حوالي 22 م م لكل طابق من جملة 255 م م كامل مساحة العقار أما الحدود الخارجية للعقارات الثلاثة فإنه يحدها شرقا زياد الجبري ثم نهج الغزالة وغربا شارع الحبيب بورقيبة وجوفا زنقة وقبلة حليمة بن صالح والكائن بالمنطقة

البلدية لمدينة باجة حسبما هو ثابت من تقرير الخبيرين السيد محمد الهادي الرويسي موضوع قضية القسمة عدد 6666 والثاني تقرير الخبيرة أسماء الدغبوجي المرابط المؤرخ في 8 أفريل 2022 بموجب الإذن على عريضة عدد 56097.

التكاليف والتحملات الموثقة على العقارات موضوع البيع : لا يوجد تكاليف أو تحملات موظفة على العقارات.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقارات بمبلغ قدره أربعمائة وخمسة

وتسعون | ألف | وخمسمائة | دينار

(495500.000) دون مصاريف التتبع التي ستضبط لاحقا.

تاريخ البتة :

عينت البتة لدى دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بباجة يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر نوفمبر من سنة ألفين واثنين وعشرين (24 نوفمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للغرض.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كامل أيام الأسبوع على عين المكان حيث العقار المعروض للبيع ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة رباب الخبثاني الكائن مكتبها بنهج غرة جوان باجة أيام وساعات العمل الإداري مع الإشارة أنه للمشاركة في المزايدة من غير الشركاء فإنه يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أما بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.