بيع عقاري
الدائن العاقل : سامي بن محسن الرقيق، مهنته العمل، قاطن بنهج إقامة الأفق 2 المنستير ومقره المختار شركة مكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي 1514947J نائبها الأستاذ نصر بن عامر المحامي بسوسة عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب المباشر بشركة مكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة ش.ذ.م مقره نهج الأخت جوزفين عمارة تروكاديرو بسوسة.
المعقول عليه : هشام بن محمد بن سالم مرادع ملاك قاطن بنهج خير الدين عدد 50 المكنين وهو صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06780380 مقره المختار ومحل مخابرته بمكتب الأستاذ وليد سلامة المحامي
صفحة 11بسوسة بشارع 3 أوت وذلك حسب محضر تنبيه بواسطة العدل المنفذ كريم بن عربية عدد 15144 بتاريخ 1 نوفمبر 2021.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار الكائن بمنطقة السكرين معتمدية طبلبة قرب ميناء الصيد البحري ويتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل مساحتها الجملية 858 متر مربع أقيمت عليها بناية غير تامة البناء تتكون من طابق أرضي وطابق أول وسطح متلاصقة بالجهة الجوفية وتفتح على واجهتين طريق عرضها 20 متر بالجهة الشرقية والمعرفة بطريق الشاطئ شارع البيئة وطريق عرضها 20 متر من الجهة الغربية والمؤدية إلى وسط المدينة طبلبة شارع ابن خلدون وبالرجوع إلى مثال التهيئة العمرانية لبلدية طبلبة نجد أن العقار موضوع الطلب يقع في المنطقة السكنية 3 AaU وهي مساكن متلاصقة.
يحده قبلة عمر شعيب وشرقا طريق شارع البيئة وجوفا حافظ الغضاب وغربا طريق شارع ابن خلدون.
يشتمل الطابق الأرضي في جزء كبير منه على فضاء مهيأ لاستغلال مطعم غير تام البناء وعلى مستودع يفتح على طريق الشاطئ وفي الجزء الغربي والذي يفتح على شارع ابن خلدون نجد محلات تجارية وتتمثل في ثلاثة دكاكين ومشربة كما اشتمل العقار على بياض.
ويتكون الطابق الأول من مسكن يشتمل على قاعة جلوس وقاعة أكل تفتح على رواق مطل على البحر ومطبخ بفتح على منشر بالناحية القبلية وثلاث غرف نوم وبيت استحمام وغرفة نوم خاصة بها بيت استحمام يتم الوصول إليه عبر مدارج مستقلة وتؤدي إلى السطح.
- الأعمال التي تم إنجازها إلى تاريخ يوم المعاينة تتمثل في :
- الهياكل والأعمدة والأسقف من الخرسانة المسلحة.
- الجدران الخارجية بالواجهة الشرقية والواجهة القبلية بالطابق الأرضي والطابق الأول من الآجر المضعف سمك 30 صم والفواصل الداخلية بالطابق الأرضي والطابق الأول سمك 10 صم و20 صم.
- ملاطة وتزويق الواجهة الشرقية وأجزاء من الواجهة القبلية وملاطة بعض الجدران الداخلية.
- البناية منقوصة من الأشغال النهائية والمتمثلة في تبليط الأرضية وإكساء الجدران بالفضاءات الصحية والمطبخ وملاطة الجدران الداخلية والخارجية وتزويق الأسقف بالجبس وتركيب الشبكة الكهربائية وشبكة توزيع المياه والربط بشبكة تصريف المياه تركيب الأبواب الخارجية والداخلية والنوافذ وأشغال الدهن. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بما قدره 000،752.475 د سبعمائة واثنان وخمسون ألفا وأربعمائة وخمسة وسبعون دينارا وذلك حسب الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد عادل القنوني بتاريخ 11 جويلية 2022 والمعين بموجب الإذن على العريضة عدد 88768 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير.
تاريخ البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بالجلسة المعينة ليوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر ديسمبر سنة 2022 (14 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء.