بيع بالمزاد العلني لشقتين — الأستاذ نزار السنوسي

بيع بالمزاد العلني لشقتين

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان الطابق 1 مونبليزير - تونس

المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000 الهاتف : 71.906.133

الفاكس : 71.906.133

بنك الأمان في ش م ق شركة خ إ السجل تجاري بتونس تحت ب 176041996، مقره بتونس 70 شارع محمد الخامس وينوبه الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن بتونس العاصمة بعدد 7 نهج شط الرمان، مونبليزير المعرف الجبائي 1148045KAP000 وهو في نفس الوقت محل مخابرة الطالب.

المعقول عنه : السيد "إسكندر بن فريد العباسي" صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08321955 مقره أولا بنهج الموصل تقسيم عدد 723 حي النصر 2، أريانة وأيضا بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سمير الورهاني الكائن مكتبه بنهج بحيرة ملاران مكتب عدد س 3 الطابق الثاني مدرج س C إقامة قصر الخليج ضفاف البحيرة 105 تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

1 - الشقة رقم R2 الكائنة بالميزانين بإقامة سيفيا SIVILLA بحي النصر 2 بأريانة

تحتوي على مدخل يفضي إلى صالون وعلى اليمين توجد دورة مياه وبجانبها يوجد المطبخ ومنشر وفضاء صغير لحفظ بعض

الأغراض أما بالداخل وعبر ممر يوجد بيت استحمام ودوش وثلاثة غرف نوم إحداهما بها خزانة لحفظ المفروشات ولكل غرفة نافذة تطل على الفضاء الخارجي. وتعتبر الشقة من الشقق الفاخرة وبها جميع المرافق الضرورية كما أن بيت الاستحمام والدوش مجهزان بطواقم عصرية ومميزة كما للإقامة مصاعد عصرية.

وتمسح الشقة 132 م م مع ما يتبعها من منابات مشاعة في الأجزاء المشتركة وحق الانتفاع بموقف سيارة عدد 35 بالطابق تحت الأرضي كالانتفاع بمساحة غير مغطاة ملاصقة للشقة تقدر بحوالي 46 م م يمكن استغلالها كحديقة ولها باب يفضي إليها من داخل الشقة.

2 - الشقة رقم 4.5 الكائنة بالطابق 4 بإقامة سيفيا SIVILLA بحي النصر 2 بأريانة. يوجد بمدخل الشقة على اليسار صالون له فيراندا تطل على الفضاء الخارجي أما بالداخل فتوجد دورة مياه ومطبخ مجهز ومنشر وفضاء صغير لحفظ الأغراض كما تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وبيت استحمام ودوش. وتعتبر الشقة من الشقق الفاخرة وبها جميع المرافق الضرورية كما أن بيت الاستحمام والدوش مجهزان بطواقم عصرية ومميزة كما للإقامة مصاعد عصرية. وتمسح الشقة 124 م م مع ما يتبعها من منابات مشاعة في الأجزاء المشتركة وحق الانتفاع بموقف سيارة عدد 32 بالطابق تحت الأرضي.

الثمن الافتتاحي :

الشقة رقم R2 الكائنة بالميزانين بإقامة سيفيا SIVILLA بحي النصر 2 بأريانة بمبلغ قدره أربعمائة وتسعة وتسعون ألف وخمسمائة وإثنان وسبعون دينار (499.572,000 دينار).

الشقة رقم 4.5 الكائنة بالطابق 4 بإقامة سيفيا SIVILLA بحي النصر 2 بأريانة بمبلغ قدره أربعمائة وتسعة وستون ألف ومائتان وأربعة وتسعون دينار و988 مليم (469.294,988 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر ديسمبر من سنة ألفين واثنين وعشرين (12 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالحي الإداري بأريانة.

شروط المعاينة والمشاركة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.

ولكل راغب الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع : ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.