بيع بالمزاد العلني
الأستاذ ياسين كريم سلمان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 2 نهج كلود برنار حي الحدائق تونس
الهاتف: 71893861
الدائن العاقل:
بنك الأمان شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 بالمحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائنا عاقلا والذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات لدى نائبه الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 2 نهج كلود برنار حي الحدائق تونس م ج 75170 J/A/P/000.
المدين المعقول عنه :
السيد: محمد بن أحمد بن حامد (بوصفه مدينا أصليا وكفيلا وضامنا عينيا)ص ب وعدد 1801938 وكيل شركة القاطن 1/بنهج الطاهر صفر حي البساتين قليبية 2/ بمكتب محاميه الأستاذ إيهاب بن رجب الكائن بنهج بحيرة توركانا عمارة نور البحيرة 1 تونس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 2 نهج كلود برنار حي الحدائق تونس.
تعيين وتشخيص العقارات المجرى عليها العقلة والمعروضة للبيع :
الرسم العقاري عدد 623623 نابل مساحة العقار 698 م م يحده شرقا القطعة عدد 105 ( الرسم العقاري عدد 623621 نابل)
قبلة طريق للمترجلين بعرض 8 م غربا طريق بعرض 16 م جوفا طريق بعرض 10 م
الرسم العقاري عدد 623621 نابل مساحة العقار 697 م م يحده شرقا القطعة عدد 106 (الرسم العقاري عدد 623622 نابل) قبلة طريق للمترجلين بعرض 8 م غربا القطعة عدد 104 (الرسم العقاري 623623 نابل) جوفا طريق بعرض 10 م
الرسم الرسم العقاري عدد 623622 نابل مساحة العقار 689 مم يحده شرقا القطعة عدد 156 يمثل ساحة لإيواء السيارات بعرض 20 م قبلة طريق للمترجلين بعرض 8 م غربا القطعة عدد 105 (الرسم العقاري عدد 623621 نابل) جوفا طريق بعرض 10 م.
تقع العقارات بالضاحية الشرقية لوسط مدينة قليبية من ولاية نابل بالمحطة السياحية "قليبية البيضاء" الكائنة بالمنطقة الشاطئية المسماة " المنصورة " ضمن تقسيم عمراني مصادق عليه وتتمثل العقارات في ثلاث قطع متلاصقة محيطها الخارجي مطوق بسياج حائطي مساحتها الجملية 2084 مم وتحتوي على جملة من المنشآت.
- فيلا على 3 طوابق :
الطابق الأرضي يتكون من قاعة جلوس وقاعة شاي مغاربية وحمام مغاربي وحمام وغرفة ومطبخ وبيت مونة وفيراندا ومستودع وفضاء تقني، الطابق الأول يتكون من فناء وثلاثة قاعات استقبال وغرفة وحمامان ومطبخ ومدخلان وشرفة
- الطابق الثاني يتكون من جناح أبوي (غرفة نوم وحمام وقاعة ملابس) وأربعة غرف وحمامان وشرفة جميعها متصلة بمدرجان - مسكن بمجنبات الخشب، شاليه يمتد على طابقين : الطابق الأرضي يحتوي علي مطبخ وحمامان و3 غرف، الطابق الأول يحتوي على قاعة استقبال كبيرة بها مدفئة حطبية وشرفة.
- حديقة مهيأة ومعشبة :
تحتوي علي جملة من الممرات المبلطة ومنحدر يؤدي إلي المستودع وحمام وأدواش ومسبح ومشربة ومجلس بمجنبات الخشب وبئر تقليدي وبئر عميقة وماجل وخزان وقود.
صفحة 9الفيلا وتوابعها ذات طابع معماري يجمع النمط العصري والعربي التقليدي يوفر إطلالة على البحر في جزء منه الحالة العامة للمنشآت جيدة وكل المواد الصحية والكهربائية والأبواب والنوافذ وأجهزة التدفئة وتكييف الهواء ذات جودة عالية
الثمن الافتتاحي للعقارات المعروضة للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لعدد 03 عقارات
موضوع | التبتيت | الرسوم | العقارية
ع623621دد نابل وع623622دد نابل وع623623دد نابل المسمين "ملك محمد" الكائنين بمنطقة المنصورة بقليبية بمبلغ قدره أربعة ملايين وخمسمائة وستة وأربعون ألفا وثلاثمائة دينارا (000٫4546.300 د) وفقا لتقرير الاختبار المنجز بواسطة السيد كريم شقرون تنفيذا للإذن على عريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بنابل تحت عدد 70889 بتاريخ 18 جوان 2021 يضاف إليها المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها: تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للواحد وللعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين واثنين وعشرون (21 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل بإحدى القاعات المعدة للغرض بقصر العدالة بنابل.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.
ملاحظة :
يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 2 نهج كلود برنار البلفدير تونس وهو المقر المختار للقائم بالتتبع وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزاد تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة للفصل 425 من م م م ت.