بيع بالمزاد العلني للمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بمنطقة الزعارنة الشرقية معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة

بيع بالمزاد العلني للمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بمنطقة الزعارنة الشرقية معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة

مكتب الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الإسم، في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H،مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المعقول عنه : عبد اللطيف بن عبد الرحمان عبد السلام، صاحب ب ت وطنية عدد 02907035 (بصفته مدينا وكفيلا متضامنا وكفيلا عينيا عن شركة صوجي بوا - SOGEBOIS( مقره شارع فرحات حشاد القلعة الكبرى ولاية سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المشاعة موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة ومساحتها (800 م2) التي يملكها المعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7295 سوسة المسمى "مرزوقة VI" مساحته الجملية (2734 م2) الكائن بمنطقة الزعارنة الشرقية معتمدية القلعة الكبرى وداخل منطقتها البلدية ولاية سوسة، وتتمثل المنابات موضوع العقلة في قطعة أرض مسيجة من جميع الجهات أقيمت عليها بناية تتكون من طابق سفلي وطابقين علويين، وملحق يتكون من طابق سفلي وطابق علوي، جميع ذلك مفصلا كما يلي : الطابق السفلي : مساحته المغطاة (456 م2) وهو مستغل ورشة نجارة. الطابق الأول : مساحته المغطاة (360 م2) وهو عبارة عن قاعة كبيرة مستغلة كمخزن لمنتوجات النجارة،

أما الطابق العلوي الثاني : فمساحته المغطاة (344 م2) يتكون من شقتين لازالتا في طور الإنجاز، كل شقة تشتمل على بهو وقاعة استقبال وجلوس وعدد 3 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام وشرفات مغطاة وشرفة غير مغطاة مساحتها (36 م2) أما في خصوص الملحق فطابقه السفلي مساحته المغطاة (77 م2) وهو مستغل ورشة دهانة لمواد النجارة وهو يشتمل على 3 غرف يفتح بعضها على بعض، أما طابقه العلوي مساحته المغطاة (77 م2) وهو يشتمل على غرفتين ومطبخ صغير ومجمع صحي، وله مدارج عارية ذات مساحة (18 م2)، حدود هذه المنابات قبلة : طريق عام حيث المفتح - شرقا : أرض بيضاء تابعة للغير - جوفا شقيق المعقول عنه - غربا : شقيقة المعقول عنه وهي مجهزة بالماء والكهرباء ومرتبطة بشبكة التطهير حالة البناء إجمالا والمواد المستعملة فيه متوسطة.

الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت : تسعمائة وستة وثلاثون ألفا وتسعمائة وستون دينارا (936.960,000 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد منصور ابن الحاج خليفة يضاف إليه عند التبتيت المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين التاسع من شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة وعشرون (9 جانفي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 مقرها منطقة سهلول سوسة.

شروط زيارة المنابات العقارية موضوع التبتيت ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.