بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بسوسة

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بسوسة

مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300 - الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرفه الوحيد 0013026E الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسكين 1002 تونس ت المعرف الجبائي 1409999/G/A/P.

المعقول عنها : أميرة الحوار، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08456549، المرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 1362022A مقرها التعاقدي : 9 نهج الكويت حمام سوسة ولاية سوسة وبمقرها الكائن بشارع ياسر عرفات، إقامة الخير، الطابق الأرضي، سهلول 1، ولاية سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي تملكه المعقول عنها : أميرة الحوار موضوع الرسم العقاري عدد 132157 سوسة المسمى "فرح" مساحته الجملية (135 م2) والمتمثل في شقة بالطابق الأرضي بإقامة الخير، الكائنة بشارع ياسر عرفات، سهلول 1 معدة كمركز لتقويم وتقوية العظام والعضلات يفتح على رواق مغطى يؤدي إلى مدخل العقار وهو يفتح مباشرة على شارع ياسر عرفات وهو كائن بالطابق الأرضي من عمارة تحتوي على ثمانية طوابق عليا تحمل إسم إقامة الخير وهو يتكون من طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق نصف علوي 1 MEZZANINE( الطابق التحت أرضي : يشتمل هذا الطابق على مخزن

مستغل ضمن الأجزاء المشتركة والشائعة التابعة للرسم عدد 132153 سوسة ومربض للسيارة يمثل 30 جزء على الشياع من جملة 780 جزء والمكونة للرسم العقاري عدد 132153 سوسة (780/30).

2) الطابق الأرضي : يشتمل هذا الطابق على فضاء منجز بالأسمنت المسلح وفضاء ثان منجز ببنية خفيفة من الحديد وسقفها من الطولة. مكونات الفضاء المنجز بالإسمنت المسلح : يتكون هذا الجزء من قاعة استقبال ومكتب للمسؤول الأول به بيت استحمام مجهزة بتجهيزات عصرية السقف مضاعف بسقف افتراضي من الجبس، قاعة لوضع الفضلات تبلغ مساحتها 4.40 م2 مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي Mezzanine مغلفة برخام تالة، ممر يؤدي إلى قاعات التدليك والعلاج، خمسة قاعات للعلاج متوزعة على عدة اختصاصات (التدليك، إزالة الشحوم، قاعة خاصة بمعالجة الأطفال)، قاعة tromto تبلغ مساحتها 19 م2 تقريبا، وقاعة تقويم الأعضاء والعلاج الطبيعي Fitness تبلغ مساحتها 19 م2، الفضاءات الرطبة : يشتمل هذا الفضاء على : مسبح طوله 4.00 م عرضه متران وعمقه 0.80 م وهو بعلو مستوى أرضية هذا الطابق بمتر واحد، قاعات لتبديل الأدباش وبيوت استحمام للمعوقين، مطبخ، ومرحاض، تبلغ المساحة الجملية لهذا الفضاء 95 م2، 3) الطابق الفوق أرضي la Mezzanine : يتمثل في فضاء مغطى يقع فوق قاعة الاستقبال ومكتب المسؤول الأول يمسح 40 م2 تقريبا وهو يشتمل على قاعة يوقا Yoga، مكتب صغير، ووسطية، وهو مزود بالماء الصالح للشراب وبالكهرباء والغاز الطبيعي ومربوط بشبكة التطهير يشار إلى أن المركز مزود بالتسخين الصحي وبالتبريد الفردي.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت :

خمسمائة | وسبعون | ألف | دينار

(570.000,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد الهاشمي المعلال، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس 19 جانفي 2023 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى

كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.