إعلان بيع

إعلان بيع

الدائن العاقل : عبد الرحمان مقني، بوصفه أمين فلسة شركة رادر للبعث العقاري، مهنته محاسب، مقره بطريق قرمدة كلم 0.5 نهج طه حسين عمارة أسماء بلاص الطابق الثاني شقة عدد 25-3027 صفاقس، غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات» كما أن الشركة المفلسة غير مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات محل مخابرته المختار بمكتب محاميه الأستاذ الأسعد الفراتي الكائن بعمارة الفصول الأربعة مدرج "س" الطابق الخامس صفاقس.

المعقول ضدهم : شركة رادر للبعث العقاري في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها بنهج قريبلدي عدد 8 الطابق السفلي صفاقس غير مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأسعد الفراتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفصول الأربعة مدرج "س" الطابق الخامس مكتب عدد 3 صفاقس، معرفه الجبائي 630359L/P/A/000.

بيان العقار المراد بيعه :

يتمثل العقار موضوع التبتيت في جميع العقار المتمثل في قطعة ارض مستطيلة الشكل كائنة على حافة طريق دقاش حامة الجريد من

ولاية توزر طولها من القبلة الى الجوف 170 مترا وعرضها من الشرق الى الغرب 75 مترا وبذلك تكون مساحتها الجملية 12750 مترا مربعا يحدها قبلة ارض بياض تليها سكة حديدية وجوفا عقار طوله من الشرق إلى الغرب 75 مترا وعرضه من القبلة إلى الجوف 70 مترا مساحته الجملية 5250 م م مشيدة عليه محلات سكنية متوأمة عدد 24 مسكنا لا زالت في طور الإنجاز ولم تكتمل بعد (هذا العقار موضوع نزاع قضائي جاري إلى حد هذا التاريخ وذلك حسب نص الرسالة المشار إليها بتقرير الاختبار) وشرقا ارض بياض تليها الطريق الرابطة بن دقاش وحامة الجريد وغربا ارض بياض.

كما تبين ان العقار موضوع التبتيت مقام عليه عدد 32 مسكنا هندستها متوأمة وتصميمها يتكون من مسكنين متلاصقين والمساكن منقسمة الى مجموعتين تتكون كل منهما من عدد 16 مسكنا حيث أن المسكن الواحد يشتمل على مدخل ثم قاعة جلوس في طول 4.50 م وعرض 3.00 م وغرفتي نوم طول الأولى 3 م وعرض 3 م والثانية في طول 3.60 م وعرض 3 م ثم موزع صغير في طول 1.40 م وعرض 1.30 م وبيت حمام في طول 2.20 م وعرض 1.70 م ومطبخ في طول 3 م وعرض 2.20 م وفيراندة خلفية للمطبخ في طول 2.70 م وعرض 1.30 م وبذلك فان كامل طول المسكن 8 م وعرض 7.20 م ومساحته 57.60 م م وله ارض بياض محاطة به من الجهات الثلاثة.

هذه المساكن البعض منها وعددها 8 مسقفة وبها قسيمات داخلية وأرضيتها مبلطة وجدرانها بها ليقة داخلية وخارجية وكذلك بعض كوادر الأبواب والنوافذ في حين لا ينقصها الا بعض كوادر الأبواب والنوافذ والتجهيزات الصحية والكهربائية والجليز والفايونس وقنوات المياه والأبواب والنوافذ والسياج والبياضة والدهن وصلت نسبة تقدم أشغالها الى %70 والبعض الآخر من هذه المساكن وعددها 8 مسقفة وبها بعض القسيمات الداخلية وأرضيتها مبلطة وبعض جدرانها بها ليقة والبعض الآخر بدون ليقة وينقصها بعض القسيمات الداخلية والأبواب والنوافذ والتجهيزات الصحية والكهربائية والجليز والفايونس وقنوات المياه والسياج والبياضة والدهن وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %60 كما يوجد بعض أخر من هذه المساكن وعددها 8 بدون سقف وقسيمات

داخلية وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %30 وما تبقى من مساكن وعددها 8 بدون سقف لا يوجد بها عدا البلاطة الأرضية وبعض الجدران الخارجية غير كاملة البناء وصلت نسبة تقدم أشغالها الى %20.

كما أن بعض الجدران الداخلية والخارجية لهذه المساكن مهدمة بفعل فاعل كما نزعت بعض كوادر الأبواب والنوافذ من أماكنها. وبالتالي فان العقار موضوع التبتيت الذي يمسح 12750 م م أقيمت عليه عدد 32 مسكنا منقسمة إلى مجموعتين :

• المجموعة الأولى التي انتصبت على حافة الطريق العام المعبد الرابط بين مدينة دقاش وبلدة حامة الجريد تتكون من عدد 16 مسكنا.

• أما المجموعة الثانية انتصبت خلف هذه المساكن وتتكون هي الأخرى من عدد 16 مسكنا.

وأن البعض من هذه المساكن والتي عددها 8 مساكن وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %70 والبعض الآخر منها وعددها 8 وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %60 والبعض الآخر وعددها 8 وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %30 وهي بدون سقف ولا يوجد بها عدا البلاطة الأرضية والجدران الخارجية أما البقية والتي عددها 8 مساكن وصلت نسبة تقدم أشغالها إلى %20 وهي بدون سقف ولا يوجد بها عدا البلاطة الأرضية وبعض الجدران الخارجة غير كاملة البناء.

إن جميع بناء هياكل المساكن من الأجر المثقوب وأعمدة الاسمنت المسلح وسقفها من آجر الأوردي وأرضيتها من بلاطة الاسمنت. وسيقع بيع العقار المذكور أعلاه بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتوزر بمقرها الكائن بقصر العدالة بتوزر وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرون (6 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الثمن الافتتاحي :

ثلاثمائة وستة وسبعون ألف وثلاثمائة واثنين وثلاثون دينارا (000،376.332 د).

يضاف لذلك المعاليم المختلفة ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا كامل أوقات العمل.