بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل اثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (% 40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدى التعقيب
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71890398
الفاكس : 71891602
رقم الهاتف الجوال : 98267576
البريد الالكتروني :
dhakermagroun@yahoo.fr
المعرف الجبائي : 797021/F
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 معرفها الوحيد : 0000221M.
المعقول عنه : مختار بن صادق الورتاني بصفته الكفيل العيني لكل من حسام الورتاني وماهر ورتاني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00506046 والكائن مقره 13 نهج التوبة المدينة الجديدة بن عروس مهنته قابض بشركة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع العقار المسمى "الحباسي " معرف الرسم العقاري 9503 بن عروس والكائن بنهج التوبة عدد 13 بالمدينة الجديدة ولاية بن عروس وبمنطقة سكنية وبها جميع المرافق وهو متمثل في بناية تمسح 315 متر مربع تقريبا وتتكون من طابق أرضي وطابقين علويين ومفصلة كما يلي :
محل سكنى بالطابق الأرضي يمسح 125 متر مربع تقريبا ويتكون من 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ وممرين وفرندة وأرضيته جليز.
محل سكنى بالطابق الأول يمسح 90 متر مربع تقريبا ويتكون من 3 غرف ودوش ومطبخ أرضيته جليز في جزء وخزفية في جزء أخر ونوافذه من الألمنيوم.
صفحة 13محل سكنى بالطابق الثاني يمسح 100 متر مربع ويتكون من 3 غرف ودوش وجليز في جزء وخزفية في جزء أخر ونوافذه من الألمنيوم.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد عبد الجليل المسعودي حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 22 ديسمبر 2021 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد 70212 بتاريخ 21 سبتمبر 2020.
الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة % 40 حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره مائتان وأربعة
وسبعون | ألف | وثمانمائة | دينار
(274.800.000 د) يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بجلسة 30 مارس 2023 وقدرها ثلاثة آلاف وستمائة وسبعة وتسعون دينار و255 مليمات (3.697,255) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
تاريخ البتة :
يقع تبتيت جميع العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة شوشة رادس الطريق الرئيسية رقم 1 ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للثلاثون من شهر مارس من سنة ألفين وثلاثة وعشرون (30 مارس 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.