مكتب الأستاذ
الحبيب العجوز
المحامي لدى التعقيب
154 نهج باب سويقة تونس
الهاتف : 24339896 /55939896
000PA768223C
الدائن العاقل : السيد فتحي العجوز عنوانه بعدد 1 نهج فرنسا باردو 2000 تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه ب 154 نهج باب سويقة تونس.
المبتت ضدها المعقول عنها : نادية بنت عبد المجيد بن إبراهيم صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04670232 محل مخابرتها لدى محاميتها الأستاذة هياثم بشيني الكائن مكتبها بعدد 7 نهج الباجي بلغيث الطابق الثاني المكتب عدد 2 - B2 أريانة المدينة 2080. العقار موضوع البيع : يتمثل العقار في جميع العقار الذي تملكه المبتت ضدها بالرسم العقاري 94108 بن عروس المسمى "نادية" الكائن برادس على حافة طريق الزهراء بن عروس الذي هو عبارة عن أرض بيضاء تمثل القطعة عدد 9 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 6032 تونس حسبما يتضح من المثال المضاف والذي أقامه ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري تبلغ مساحتها ثلاثون ( آر 00 ص 30 آر) 3000 م2 وهي عبارة عن قطعة مستطيلة الشكل تقع على الجهة اليسرى من الطريق العمومي في اتجاه الزهراء من رادس غير مسيجة وتحتوي على أشجار زيتون ويتسم موقعها بالطبيعة الشاغرة كما يعتبر موقعها امتداد للمنطقة العمرانية على مقربة من البناءات الموجودة بالمكان قرب الزهراء ويمتاز بقربه من رادس والمدينة الرياضية من الجهة الجوفية، وقربه من تجمعات سكنية وتجارية مختلطة ذات بناءات مسترسلة وذات كثافة متوسطة مبنية على نحو البناءات ذات الطابق الأرضي والطوابق العلوية تتجاوز الأربعة طوابق في بعض الأماكن تقع بين الفضائين الترفيهيين
LE RANCHE ET PICASSO يبلغ عرضها على الطريق بين رادس والزهراء 100 مترا مربعا تقريبا طولها في العمق 300 مترا طبيعتها أرض مستوية التضاريس يمكن ربطها بشبكات الكهرباء والغاز والمواصلات وقنوات التطهير لكونها على مقربة من الأحياء السكنية سواء من ناحية رادس المدينة الرياضة أو الزهراء في حالة صيانة متوسطة وفي حالة عامة حسنة من جميع النواحي.
الثمن الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي لكامل العقار بمبلغ جملي قدره مليون وستمائة وثلاثة وعشرون ألف وأربعمائة وعشرون دينار (1.623.420.000 د)بعد الحط من الثمن الأصلي بالنسبة القانونية المقدرة ب % 40 يضاف إليها المصاريف المسعرة من قبل المحكمة.
المحكمة وتاريخ البتة : سيقع بيع كامل العقار المعقول بواسطة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر أفريل سنة ثلاثة وعشرون وألفين (13 أفريل 2023) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لذلك بمبنى المحكمة المذكورة الكائن بشوشة رادس قرب مقر الولاية ولا يرخص للأجانب المشاركة في عملية الشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من السيد والي الجهة.
ولا تقع المزايدة من أي كان إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصه أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه، باستثناء القائم بالتتبع بواسطة محام عملا بأحكام الفصل 425 من م م م ت. ملاحظة :
يمكن زيارة العقار كل يوم ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه بعدد 154 نهج باب سويقة تونس.