بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط بنسبة 40 بالمائة

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط بنسبة 40 بالمائة

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776//71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B 16641997 معرفها الوحيد عدد E013026 الكائن مقره بنهج الهادي كراي عدد 32 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد 509782P/A/P/000.

المعقول عنه :

1/ شركة التوزيع للمواد الغذائية "SODIPRA" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الوحيد عدد 1269862J )بصفتها مدينة أصلية) والكائن مقرها بنهج سيدي عباس حومة السوق - جربة (بناية AIRWAY) وكذلك وبطريق أجيم كلم 3 - حشان - جربة ( dépôt 4180 )délice جربة.

2/ النوري بن محمد الهادي بن سعيد الطالبي القاطن بتوريت، جربة، مدنين (بصفته كفيل شخصي وعيني بالتضامن) صاحب ب ت و عدد 00747529.

3/ شكري بن نوري بن هادي الورتاني القاطن بتوريت، جربة مدنين (بصفته كفيل شخصي بالتضامن).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد 509782P/A/P/000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 14160 منوبة الراجع بالملك للمطلوب الثاني الضامن العقاري النوري الطالبي والبالغ مساحته الجملية 203 م م ويتمثل العقار في محل سكني كائن بنهج محمد العقبي يتفرع عن شارع خالد بن الوليد قرب جامع النور - حي خالد ابن الوليد - دوار هيشر - منوبة ويتكون من طابقين ومدارج خارجية عارية يصعد منها إلى الطابق الأول ومدارج خلفية عارية يصعد منها إلى سطح البناية ومستودع بالجهة الجنوبية من العقار. الطابق الأرضي يشتمل على فيراندا أمامية مغطاة مكسوة بالزخزف يتفرع عنها رواق وعلى يمين الداخل صالة يليها مطبخ بداخلها دورة مياه مع دوش وعلى يسار الداخل غرفة نوم تليها غرفة نوم ثانية. النوافذ بها الحديد الواقي. والطابق العلوي يأتي على مساحة الأرضي ويشتمل على فيراندا أمامية تفتح على رواق يفتح عليه على يسار الداخل صالة يليها مطبخ يليها دورة مياه وعلى يمين الداخل غرفة نوم تليها غرفة نوم ثانية.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (000،100.000 د) مرسم في 25 جوان 2012 (مجلد منوبة ع 48 عدد 885) لفائدة ستوسيد بنك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 15 ديسمبر 2022 (مجلد منوبة 2022/2 عدد 3709) لفائدة القائم بالتتبع.

• مستودع بالجهة الجنوبية من العقار في تسوغ السيد رضا حمزاوي بمبلغ قدره مائتي دينارا بعقد شفاهي معد لبيع وشراء الأثاث القديم حسب قول المالك النوري الطالبي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 14160 منوبة بعد الحط بنسبة 40 بالمائة بثمن قدره مائتان وستة وتسعون ألف ومائة وستون دينارا (000،296.160 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر ماي سنة ثلاثة وعشرون وألفين (3 ماي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق ماطر كلم 7 منوبة 2010.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.