بيع بالمزاد العلني
الأستاذ عادل الحناشي
المحامي لدى التعقيب
6 نهج النمسا 1002 تونس
الهاتف : 71894201
الفاكس : 71894202
المعرف الجبائي : 1069365/H/A/P/000 1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110 F )سابقا سجل تجاري عدد B187881996( الكائن مقره الاجتماعي بتونس 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات ودعاوى لدى محاميه ونائبه القائم بالتتبع الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفدير - 1002 تونس.
2) المدين المعقول عنه : الأزهر بن محمد منديل تونسي الجنسية مولود بنفطة في 2 أوت 1964 مهنته عامل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03176537 قاطن 27 نهج إيران الطابق الثاني تونس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل الحناشي المحامي لدى التعقيب معرفه الجبائي عدد 1069365H والكائن مكتبه 6 نهج النمسا البلفدير - 1002 تونس.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
يتمثل العقار موضوع الرهن والعقلة في جميع المنابات المشاعة وقدرها 82,267729589 من العقار الكائن بتونس موضوع الرسم العقاري عدد 62920 تونس والمسمى "فيلا هوش" والمتمثلة في شقتين من العمارة ذات الصبغة السكنية المتكونة من طابق أرضي وطابقين علويين والكائنة بتقاطع نهج إيران ونهج الهند وقبالة نهج نيلسون منديلا وعلى مقربة من شارع محمد الخامس يحدها من الشمال نهج الهند ومن الشرق عقار في تصرف الجار ومن الجنوب عقار في تصرف الجار ومن الغرب نهج إيران تبلغ مساحة العمارة 207 مترا مربعا، تقع الشقتان بالجهة الجنوبية الغربية للطابق الثاني من العمارة الكائنة بعدد 27 نهج إيران ولاية تونس
تتكون كلتا الشقتين من صالون وراق وغرفة نوم وبيت استحمام ومطبخ وتمثلان 82,267729589 جزء من 679 جزء من كامل العقار البالغة مساحته 207 متر مربع وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيدة تيسير العكريمي المنتدبة بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 1 في 7 أفريل 2022 تحت عدد 94978.
5) الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للشقتين صبرة واحدة بعد الحط منه بنسبة أربعين بالمائة (% 40) بمبلغ قدره تسعة وسبعون ألف وخمسمائة دينار (79500,000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة بجلسة يوم 11 أفريل
2023 وقدرها | 3767,851 | دينارا
والمصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
6) تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للثلاثون من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة وعشرون (30 ماي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس.
7) شروط الزيارة والمشاركة :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.