بيع عقاري إثر عقلة عقارية
الأستاذ الناصر حمامية
المحامي لدى التعقيب
24 نهج الدغباجي تونس
الهاتف : 128 - 352 - 71
الفاكس : 123 - 337 - 71
ب الكتروني naceur@hammamia.tn
المعرف | الجبائي | عدد | :
783876/A/A/P/000
1) القائمة بالتتبع : شركة عقارية شمام في شخص ممثلها القانوني شركة ذات المسؤولية
المحدودة | سجلها | التجاري | عدد
B186442000،ذات المعرف الوطني الوحيد عدد 0749910N الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الدغماجي عدد 24 تونس محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ الناصر حمامية المحامي لدى التعقيب معرف الجبائي 0783876/A/A/P/000 الكائن بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.
2) المبتت ضده : فريد بن سعيد قنزوغي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05011398 المعين محل مخابرته ب 15 نهج المجر تونس. وعند الاقتضاء بحي الصادق الشاوش مرناق بن عروس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الاستاذ الناصر حمامية المحامي لدى التعقيب معرف الجبائي 0783876/A/A/P/000 الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.
4) العقار موضوع البتة : جميع المنابات الشائعة والبالغة 226 جزء الراجعة بالملك للمطلوب بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 46817 تونس المسمى "فريدة" البالغ مساحته الجملية 50000 م2 والمجزأ إلى 50000 جزء الكائن بدار علوش على مقرية من شاطئ البحر لمعتمدية الهوارية من ولاية نابل. والمنابات موضوع العقلة تتمثل في المقسم عدد 1 مساحته 226.5 م2 من مثال
التقسيم الخاص بالرسم العقاري 46817 تونس الذي أعده مالكه الأصلي السيد الشاذلي صمود وهو عبارة عن أرض بيضاء يحده شمالا المقسم عدد 73 ونهج وجنوبا عقار على ملك الغير وغربا مقسم أرض على ملك الغير وشرقا المقسم عدد 3 من مثال التقسيم والعقار كائن بمنطقة سكنية غير مهيأة وتشتمل على عديد البناءات ومرتبطة بشبكة التيار الكهربائي وتبعد عن شاطئ البحر بدار علوش مسافة بحوالي 300 م تقريبا. 5) الثمن الافتتاحي : بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 8 سبتمبر 2022 تحت عدد 87370 قدر الخبير السيد محمد بن شيخة بتقريره المحرر في 22 سبتمبر 2022، القيمة الحقيقية الممثلة للثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التتبع بمبلغ قدره واحد وعشرون ألفا وخمسة وستون دينار (000،21.065 د) تضاف له المصاريف المسعرة التي ستعلن عنها المحكمة يوم البتة.
6) تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة نابل الابتدائية بقاعة جلساتها المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بنابل بجلسة يوم الأربعاء الموافق للحادي والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وثلاثة وعشرون (21 جوان 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7) الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كل يوم من الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا على عين المكان حيث العقار المعروض للتبتيت ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بمحكمة نابل الابتدائية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع أيام وساعات العمل الإداري. - لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين (3/1) الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهودا برصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة الولاية.