بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب

الأستاذ الصادق الأمين السديري

المحامي لدى التعقيب

8 نهج الياسمين جندوبة 8100

الهاتف / الفاكس : 78605837

صاحب معرف جبائي : 550855C

بطلب من القائم بالتتبع : الأستاذ الصادق الأمين السديري المحامي لدى التعقيب في حق موكله محمد شهاب مزريقي ٭ بصفته دائن : عنوانه المختار لدى نائبه الأستاذ الصادق الأمين السدريري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 8 نهج الياسمين جندوبة ضد عبد الحميد الفزعي القاطن بطريق سوق اهراس غار الدماء ولاية جندوبة سيقع بيع كامل قطعة الأرض الراجعة بالملك للمطلوب عبد الحميد فزعي في العقار عقار غير مسجل المتمثل في قطعة أرض بيضاء مسيجة في البعض تمسح حوالي 310 مترا مربعا تقريبا (حسب الحدود المبينة من طرف الطالب) مشيد فوقها بداية بناية (على مستوى الأساسات chainage) وبناية أخرى مسقفة بالجهة القبلية الشرقية تمسح حوالي 12.80 متر مربع تقريبا تصون بئر على ملك الضد والكائن بحي البرانصية معتمدية غار الدماء ولاية جندوبة، كما توجد بداية بناء

على | مستوى | الأساسات | والعوارض

)fondation et longrine horizontal( وبداية مد حديد تسليح الأعمدة على مساحة تقدر بحوالي 165 متر مربع باعتبار البناية التي بداخلها بئر ضيق (sondage) والتي تتكون أعضائها الإنشائية من أعمدة خراسانية حاملة وجدران من الآجر الأحمر ودالة خفيفة وهي غير مليسة وبها فتحة مبرمجة كنافذة بالجهة القبلية وأخرى مبرمجة كباب بالجهة الشرقية وعدة ثقوب الجدران وأنه بالرجوع إلى مثال التهيئة العمرانية الخاص ببلدية غار الدماء وإلى كراس التراتيب العمرانية الموافقة له والمصادق عليه بتاريخ 27 فيفري 2007، نجد أن العقار موضوع إذن على عريضة متواجد داخل منطقة خضراء طبيعية )Zone Vertes Naturelles UVd) كما عاينت السيدة الخبيرة أن العقار غربي المفتح وهو محاط بعقارات سكنية مسيجة من الجهات الجوفية والقبلية كما تبين أنه متواجد بحي سكني غير مهيأ ومزود بشبكة النور الكهربائي فقط لا غير، يحد العقار حسب ذكر بعض الأجوار شرقا أرض بيضاء الحبيب بالرشيد وغربا في جزء ممر أين المدخل بالجهة الجوفية وفي الجزء الآخر عقار محمود القريني بالجهة القبلية وجوفا عقار عروسي الغرايدي قبلة أرض بيضاء مقسم سكني على ملك الغير.

وقد تم تحديد الثمن الافتتاحي لكامل القطعة بما قدره ثلاثة وأربعون ألف وثمانمائة وثلاثون دينارا (000،43.830 دينار).

وسيقع تبتيت العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للعشرون من شهر جوان سنة ألفين وثلاثة وعشرون (20 جوان 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ولكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع والإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ الصادق الأمين السديري المحامي لدى التعقيب المقيم ب8 نهج الياسمين جندوبة وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي أو تقديم شيك مشهودا

بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه للجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.