بيع عقار مسجل بموجب إنذار قائم مقام عقلة عقارية
الأستاذ محمد التركي
الكائن مكتبه بشارع البشير صفر حي الأندلس عمارة A الطابق الأول مكتب عدد 1 المهدية
الهاتف : 73 681 898
MF : 353342
الدائن طالب التتبع : عبد الفتاح عباس - محامي - مقره بعمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الخامس شقة عدد 4 صفاقس بطاقة تعريف عدد 01008040
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي الكائن مكتبه بشارع البشير صفر حي الأندلس عمارة A الطابق الأول مكتب عدد 1 المهدية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01344985
المدين المبتت ضده : محمد نعمان بن البشير بن محمد عثمان وكيل شركة قاطن بعدد 8 جبهة البحر سيدي بوسعيد تونس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03941836
الإنذار القائم مقام العقلة العقارية :
حيث وبما أن العقار المراد تبتيته هو عقار مسجل فقد تولى المنوب توجيه إنذار قائم مقام عقلة عقارية إلى المبتت ضده بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة زهرة مراد حسب رقيمها عدد 117704 بتاريخ 15 مارس 2023 والواقع تقديمه لإدارة الملكية العقارية
التي تولت إدراجه بالسجل العقاري حسبما ذلك بمكتوب الإدارة المؤرخ في 3 ماي 2023.
العقار المعروض للبيع : جميع 957،264 جزءا من مناب المبتت ضده شائعا والبالغ 10598،291 جزء من التجزئة إلى 36337 جزء من جميع القطعة عدد 77 الكائنة بعمادة العبابسية معتمدية الجم ولاية المهدية والبالغة مساحتها الجملية 36337 م م والمشتملة على أشجار زيتون ومحل سكنى وهي موضوع الرسم العقاري 25443 المهدية.
الثمن الافتتاحي للبيع : لقد وقع تقدير الثمن الافتتاحي للأجزاء التابعة للمبتت ضده بواسطة الخبيرين السيدين محمد الذهبي ولطفي بن علية العاملان بموجب الإذن على العريضة عدد 6252/2021 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 16 ديسمبر 2021 والإذن عدد 2022/2392 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 2022/05/19 وذلك بمائتان وخمسة وسبعين الفا وخمسمائة وثمانية وسبعين دينارا ومليمات 900 (900،275.578 د ) وحيث وبما أن الدين أقل بكثير من ثمن العقار فإن البيع سيتعلق فقط ب264،957 جزء من التجزئة إلى 291،10598 أي ما يساوي :
275 578 900 ÷ 291،10598 = 26002 وهو قيمة السهم الواحد
ويكون الثمن الافتتاحي للبيع 957،264 جزءا يساوي :
957،264 × 26002 = 6 889 411 تاريخ البتة ومكانها :
عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر جويلية سنة ألفين وثلاثة وعشرون (10 جويلية 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية لها.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي للبيع ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام.
شروط زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا إلى الخامسة مساءا.
الرهون والتحملات على العقار :
لا يوجد أي رهن أو تحمل على العقار.