بيع بالمزاد العلني
بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد 14161Q مقرها الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة تونس والتي عينت محلا لمخابرتها مكتب الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.
المدين المعقول عنه : فتحية الودرني، حرفتها العمل والقاطنة بعدد 1 نهج علي بن غذاهم قابس وأيضا بعمارة صندوق التقاعد عدد 8 شارع محمد علي قابس (ب ت و عدد 03596535).
السند التنفيذي : الأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد 16742 بتاريخ 17 سبتمبر 2019 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد طه العيساوي حسب رقيمه عدد 9712 بتاريخ 8 أكتوبر 2019 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
السند المرسم : الرهن العقاري من الدرجة الأولى لمبلغ ثمانية وستون ألف دينار (000،68.000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف والموثق بعقد القرض المسجل بالقباضة المالية بنهج بولبابة المرابط قابس بتاريخ 27 جويلية 2015 وصل عدد M037095، تسجيل عدد 15604520 المرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بمدنين بالرسم العقاري عدد 30384 مدنين المسمى فداء في 1 سبتمبر 2015 الإيداع مدنين المجلد 4 العدد 2817.
الإنذار القائم مقام العقلة العقارية : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد طه العيساوي حسب محضره عدد 27861 بتاريخ 2 فيفري 2023 ومرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بمدنين في 8 مارس 2023 الإيداع مدنين، المجلد 1M/2023،العدد 1491.
تعيين العقار المعقول : العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 30384 مدنين المسمى "فداء" يتكون من قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة تقدر مساحتها الجملية 170.00 م2 وتحتوي على مسكن قديم متوسط المواصفات ذو طابق سفلي مساحته 67.00 م2 يحدها قبلة وشرقا وغربا مساكن الأجوار وجوفا طريق عام معبد ويقع العقار داخل مثال التهيئة العمرانية لمدينة ميدون جربة وتحديدا بحي الرياض بميدون جربة وذلك حسب التشخيص المضمن بتقرير
صفحة 14الخبير السيد علي المجبري المؤرخ في 2 ديسمبر 2022 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 171265 بتاريخ 19 سبتمبر 2022.
التحملات العينية الموظفة على العقار :
1 - رهن اختياري بتاريخ 15 جوان 2007 لفائدة بنك الإسكان بقيمة ثلاثون ألف دينار (000،30.000 د) مراجع الترسيم : مدنين مجلد 5 عدد 3261 التاريخ 15 جوان .2007
2 - رهن اختياري بتاريخ 16 ديسمبر 2008 لفائدة البنك العربي لتونس بقيمة اثنان وأربعون ألف دينار (000،42.000 د) (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 9 عدد 5297 التاريخ 16 ديسمبر 2008) تم الترفيع فيه بتاريخ 30 سبتمبر 2010 إلى ثلاثة وسبعون ألف دينار (000،73.000 د) (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 2010/08 عدد 4862 التاريخ 30 سبتمبر 2010). 3 - رهن اختياري بتاريخ 1 سبتمبر 2015 لفائدة البنك العربي لتونس بقيمة ثمانية وستون ألف دينار (000،68.000 د) (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 04 عدد 2817 التاريخ 1 سبتمبر 2015).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة بما قدره ثمانية وستون ألفا وسبعة دينارا (000،68.007 د) دون المصاريف المعلنة بالجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع البيع يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر جويلية سنة ألفين وثلاثة وعشرين (10 جويلية 2023) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بمقرها الكائن بطريق تطاوين مدنين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.