بيع عقار بموجب عقلة عقارية
إثر تخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة
الأستاذ عبد الفتاح عباس
المحامي لدى التعقيب
عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الخامس صفاقس
الهاتف : 74296008
الفاكس : 74296014
الدائنين طالبي التتبع : حنان بنت مسعود البعطي في حق نفسها وفي حق ابنتيها القاصرتين ريما وريمان بنتا وليد بن محمد المورالي - محامية بنهج الساسي رجب المهدية صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08252775.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الفتاح عباس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الخامس شقة عدد 4 صفاقس.
المدين المبتت ضده : وليد بن محمد المورالي عامل بالخارج والقاطن بالسويد Oualid Ben Mohamed Mourali Rundeln 6 A Igh 12015043 Boras Sweden صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03980164.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار الكائن بوادي قلات سيدي علوان ولاية المهدية البالغة مساحته 883 م م والمتمثلة في قطعة أرض مقام عليها فيلا تتكون من 3 غرف ومطبخ وعدد 2 غرف استحمام وقاعة جلوس وفناء مساحة كامل العقار 1250 م م يحده قبلة ورثة محمد البشير المورالي وشرقا نور الدين المورالي وغربا عز الدين المورالي وجوفا الطريق الرابطة بين الجم والمهدية. الثمن الافتتاحي للبيع : لقد وقع تقدير الثمن الافتتاحي للبيع بواسطة الخبير في الشؤون العقارية السيد حمدان صوة العامل بموجب الإذن على العريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية تحت عدد 2022/2337 بتاريخ 18 ماي 2022 بمائة وواحد وخمسون ألفا ومائتان وتسعون دينارا (151 290 000) وبما أن أصل الدين أقل من ثمن العقار فإن التبتيت سيكون على جميع النصف شائعا أي ما قيمته :
151 290 000 ÷ 2 - 75 645 000 وبذلك فإن الثمن الافتتاحي لبيع جميع النصف شائعا من العقار الواقع عقلته يساوي خمسة وسبعون ألفا وستمائة وخمسة وأربعون دينارا )75 645 000(.
ونظرا لعدم تقدم أي راغب في الشراء بجلسة البيوعات الأولى الواقعة يوم 26 جويلية 2023 فقد قررت المحكمة تأخير القضية لجلسة 18 سبتمبر 2023 للتخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة وإجراء تبتيت ثاني عملا بأحكام الفصل 425 من م م م ت فقرة سادسة جديدة وبذلك فإن الثمن الافتتاحي بعد التخفيض المذكور يصبح : 75 645 000 ÷ 40x 100 = 30 258 000 75 645 000 – 30 258 000 = 45 387 000 خمسة وأربعون ألفا وثلاثمائة وسبعة وثمانون دينارا.
تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (18 سبتمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية لها.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا إلى الخامسة مساءا.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي للبيع ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام.