بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بحي النصر 2 ولاية أريانة
مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الإسم في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت معرفه الوحيد عدد 0013026E الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس - المعرف الجبائي 1409999/G/A/P.
المعقول عنها : شركة البعث العقاري جميرة سكوار في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت معرفها الوحيد 1314785W مقرها التعاقدي 10 شارع الحبيب ثامر، الزهراء، 2034 بن عروس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير ، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي تملكه المعقول عنها : شركة البعث العقاري جميرة سكوار موضوع الرسم العقاري عدد 54547 أريانة المسمى "فردوس 5" مساحته الجملية (1412 م2) والمجزء إلى 1412 جزء والكائن بالنصر 2 بالقرب من مشروع في طور البناء النصر مول بأريانة والمتمثل في إقامة ذات جناحين A وB متكونة من 3 طوابق تحت أرضية وطابق أرضي ومنزل الحارس وحديقتين (منطقة
خضراء) و6 طوابق علوية مختلفة المساحة : تحتوي الطوابق تحت أرضية الثلاثة على مجموعة 39 مأوى سيارات و39 مخزن وعدد 3 مكاتب ومصب فضلات ومحطة للضغط والتهوئة كما أن جميع الطوابق مرتبطة بدرج وممر سفلي مع الربط بالمصعد - يحتوي الطابق الأرضي : 2 محلات تجارية غير تامة أشغال التهيئة 2 دوبلاكس وعدد 2 شقق ومسكن حارس وحديقتين - يحتوي الطابق الأول : 4 شقق جناح A،و3 شقق جناح B يحتوي الطابق الثاني : 4 شقق جناح A و 3 شقق جناح B، - يحتوي الطابق الثالث : 4 شقق جناح A و 4 شقق جناح B، - يحتوي الطابق الرابع : 4 شقق جناح A و4 شقق جناح B - يحتوي الطابق الخامس : 4 شقق جناح A - يحتوي الطابق السادس : 3 شقق جناح A جميع مكونات الإقامة متشابهة من حيث مواد البناء ونوعيتها من الرخام الأبيض المستورد (إيطالي ونوعية رخام تالة الملكي) الأرضية مبسطة من نوع (قراي الماس) Gré à la masse والتجهيزات الصحية من نوع Med Sanitaire والتجهيزات الكهربائية من الصنف الاقتصادي والخشب من نوع بلنز والألمنيوم من النوع الرفيع، المحلات التجارية تنقصها الغطاء الإسمنتي والجدران الخارجية والبساط الأرضي، الشقق مجهزة بالماء والكهرباء والغاز والمكيف والإقامة مجهزة الخارجية للطوابق السفلية.3
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : اثني عشر مليون وسبعمائة وثمانية ألفا ومائة
وتسعون | دينارا | و980 | مليما
(980،12.708.190 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد أحمد الجبري، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين 18 سبتمبر 2023 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أما دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كتاب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة
أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.