بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذة سلمى الرباعي المصمودي المحامية لدى التعقيب بصفاقس

الكائن مكتبها بعمارة المنار مدرج أ الطابق الثاني مكتب A 12 صفاقس

المعرف الجبائي : 000PA828639/J

سيقع تبتيت العقارين المبينان أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر اكتوبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (9 أكتوبر 2023 ) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• الدائنة القائمة بالتتبع : الشركة المتوسطية للإنتاج الفلاحي سوميبا في ش م ق مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 0579934 A مقرها بطريق المهدية كلم 29 العامرة صفاقس.

• المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة سلمى الرباعي المصمودي المحامية بصفاقس الكائن مكتبها بعمارة المنار مدرج أ الطابق الثاني مكتب A 12 معرفها الجبائي : J/000PA828639.

• المعقول عنه : منصور بن علي بنحسن صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01274498 قاطن بنهج الإمام سحنون جبنيانة صفاقس. تعيين العقارين المجراة عليهما العقلة :

أولا : قطعة أرض جوفية مساحتها حوالي 4600م م كائنة بطريق المهدية جبنيانة بعد قصاص الحزق في اتجاه الشابة على اليمين في اتجاه مدينة صفاقس مسيجة من جميع الجهات طولها نحو 85 م وعرضها 55 م تحتوي على بيت لتربية دواجن بالجهة الشرقية وبيت أخرى لتربية الدواجن من الجهة الجوفية مع عدد 2 بئر واسطبل مزود بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحد العقار قبلة بقية ملك المطلوب وشرقا ورثة عبد الله بن محمود المؤدب ومحمد العيادي الأسود وأخوه الغربي وجوفا باقي ملك المطلوب وغربا محمد بن الساسي الأسود وعبد العزيز الزربوط مع الملاحظة وأن العقار موظف عليه رهن اختياري من درجة أولى لفائدة الدائنة العاقلة الشركة المتوسطية للانتاج الفلاحي سوميبا محرر بالحجة العادلة في 13 جوان 2019 بواسطة العدلين منير دمق وجليسه وكذلك بموجب كتب اعتراف بدين محرر بالحجة العادلة في 15 فيفري 2021 بواسطة العدل منير دمق وجليسه. ثانيا : قطعة أرض كائنة بالمكان أي طريق المهدية جبنيانة بعد قصاص الحزق في اتجاه الشابة وعلى يمين المتجه إلى مدينة صفاقس والبالغ مساحته الجملية 11063 م م حسب المثال الهندسي المعد من قبل الخبير في المساحات السيد محمد العكاري بتاريخ 16 نوفمبر 2021 تحتوي على أشجار زياتين منها ما هو كبير الحجم ومنها ما هو صغير كما أنها مغروسة خضروات (فلفل) وبها بيت لتربية الدواجن يحدها قبلة الناصر التومي ولطفي بنحسن كل بطائفة غربا منير التومي وجوفا الفاهم شفرود والقطعة المذكورة أعلاه على ملك المطلوب كل بطائفة وشرقا محمد الساسي الأسود ومنجي بنحسن والحبيب بنحسن ولطفي بنحسن كل بطائفة مدخلها في

عرض 6 أمتار من الجهة الشرقية مشترك مع محلات الأجوار الشرقيين قيسها ومبدؤه من ركنها الجوفي الشرقي في اتجاه القبلة 91.25 م ثم يتجه إلى الشرق 25.25 م ثم إلى القبلة 6 أمتار ثم إلى الشرق 2.85 م ثم إلى القبلة 41.65 م ثم إلى الغرب مع ميلان طفيف إلى الجوف 45.70 م ثم إلى الجوف 3.50 م ثم إلى الغرب 48.30 م مع ميلان طفيف إلى الجوف ثم إلى الجوف مع ميلان طفيف إلى الشرق 46.50 م ثم إلى الغرب 12.85م ثم إلى الجوف 25.20 م ثم إلى الجوف مع ميلان طفيف إلى الغرب 32.30 م ثم الى الجوف مع ميلان طفيف إلى الشرق 26.95 م ثم إلى الشرق 43.20 م ثم إلى الشرق مع ميلان طفيف إلى القبلة 12.40 م ثم إلى الشرق إلى أن يتصل بالركن المبتدىء منه القيس 20.10 م وهما مشخصان بتقرير الخبير العدلي الساسي ابن علي والمضمن بتقريره المؤرخ في 24 جويلية 2023 والمجرى بمقتضى الإذن على العريضة عدد 6384/23 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 22 جوان 2023 والمضمن تحت عدد 2398.

• الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للعقارين المعقولين بمائة وتسعون ألف دينارا 190.000.000د تفصيلها كالأتي :

. قيمة العقار الأول والمتمثل في قطعة أرض جوفية مساحتها حوالي 4600م م بمائة وأربعة وثلاثون ألف دينارا 134.000.000د تضاف لها المصاريف القانونية.

. قيمة العقار الثاني المتمثل في القطعة البالغ مساحتها 11063م م بستة وخمسون ألف دينار 56.000.000د تضاف لها المصاريف القانونية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين كامل أيام الأسبوع وأثناء التوقيت الإداري وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون قبل موعد البتة كما أن المشاركة في الزيادة لا تقع إلا بواسطة محام.