بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة إيناس الفخفاخ
المحامية لدى التعقيب
23 نهج لافيات تونس
المعرف الجبائي : 510047/E/A/P/000 الهاتف : 71.282.575
الفاكس : 71.282.315
الدائن العاقل : BH بنك في شخص ممثله القانوني (بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني سابقا) شركة خفية الإسم عدد المعرف الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 0024588W عدد الترسيم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 138811996B مقره الاجتماعي 18 شارع محمد الخامس تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة إيناس فخفاخ المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب23 نهج مصر لافايات تونس.
المدينة المعقول عنها : شركة بلخيرية للصناعات في شخص ممثلها القانوني شركة مسؤولية محدودة عدد الترسيم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B135482000 عدد المعرف الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 0741181T عدد المعرف الجبائي 0741181T.
مقرها :
33-1 نهج خير الدين بربروس الطابق الثالث مكتب عدد 9 تونس.
67-2 نهج آلان سافاري بلوك أ –البلفيدير تونس وتحديدا عدد "أ2" من العمارة "أ" الكائنة بالطابق الثالث من المركب السكني والتجاري "حي الحدائق 2" والكائن بنهج إسماعيل دبوس سابقا وبركن المفترق القائم بين شارع آلان سافاري والطريق السريعة ايكس 2 تونس.
تشخيص العقارين موضوع العقلة :
1- العقار الأول :
يتمثل العقار في محل تجاري يحمل عدد 21 كائن بالطابق الأرضي من واجهة العمارة "أ" من المركب السكني والتجاري "حي الحدائق 2" الكائن بنهج إسماعيل دبوس (سابقا) وبركن المفترق القائم بين شارع آلان سافاري والطريق السريعة اكس 2 تونس وكان المحل المستغل في طباعة اللافتات الإشهارية الكبيرة الحجم ويحمل الإسم التجاري )impression numérique grand format( AY PRINT ويشتمل على عدد من المكاتب الإدارية مساحته 116.82 م.م باب المدخل بدفتين من البلور الأرضية جليز السقف دالة الجدران الخارجية والفواصل الداخلية من الآجر به مرفق صحي للنساء وآخر خاص بالرجال مع عدد 2 واجهة بلورية محمية بشبكة من الحديد المطروق والمحل مجهز بشبكة الكهرباء والماء الصالح للشراب ومرتبط بالشيكة العامة للتطهير.
ويشتمل العقار كذلك على مخزن يقع بالطابق السفلي وتبلغ مساحته 137 متر مربع الكائن بنهج اسماعيل دبوس سابقا وبركن المفترق القائم بين شارع آلان سفاري والطريق السريعة ايكس 2 تونس - الأرضية جليز - السقف دالة - الجدران الخارجية والفواصل الداخلية من الآجر مع واجهة بلورية محمية بشبكة من الحديد المطروق - والمحل مجهز بشبكة الكهرباء والماء الصالح للشراب ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير بناء العقار حالته متوسطة.
2- العقار الثاني :
يتمثل العقار في شقة تحمل عدد "أ2" من العمارة "أ" كائنة بالطابق الثالث من المركب السكني والتجاري حي الحدائق 2 شارع آلان سافاري حي الخضراء تونس وتبلغ مساحته حوالي 137 متر مربع وهي شقة تشمل على قاعة استقبال وأكل مع عدد 2 غرف ومطبخ بيت للاستحمام ودورة مياه وبهو تفتح إليه جميع المرافق وهي مجهزة بمكيف هواء ومنشر مع مأوى للسيارات يقع بالطابق السفلي يحمل رقم 50 من المركب السكني والتجاري حي الحدائق 2 الكائن بنهج إسماعيل دبوس (سابقا) وبركن المفترق الواقع بين شارع آلان سافاري والطريق السريعة ايكس 2 حالة البناء حسنة جدا الجدران من الآجر والسقف دالة وبعض الأسقف مغلفة بطبقة من الجبس المزخرف والأرضية مرخمة وجدران المطبخ مغلفة بالفايونس لغاية السقف المرافق الصحية في حالة حسنة جدا وأرضية المطبخ والمرفق الصحي مبلطة بجليز أسود وأبيض والأبواب من الخشب الممتاز والنوافذ بعضها من الألمنيوم وبالممر عدد 2 خزانة حائطية.
الثمن الافتتاحي :
عين الثمن الافتتاحي للعقار الأول بمبلغ قدره ستمائة وستة وخمسون ألفا واحدى عشر دينارا و514 مليما (514،656.011 د). عين الثمن الافتتاحي للعقار الثاني بمبلغ قدره أربعمائة وواحد وخمسون ألفا وخمسمائة وثمانون دينار و633 مليما (633،451.580 د).
مكان وموعد البيع : بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس مقرها المعتاد بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للحادي والثلاثين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (31 أكتوبر 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط بمكتب المحامية القائمة بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.