بتة عقارية بالمزاد العلني
1. الدائن العاقل : شركة إنتار تكستيل في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0443014s والمعين محل مخابرتها بمكتب نائبها بخصوص هذا المحضر وما قد ينجر عنه بمكتب محاميها الأستاذ حسان البجار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة صحراء كنفور، بلوك أ، الطابق الأول، المكتب عدد 3، شارع محمد الخامس خير الدين الكرم )م ج عدد 0846563 H).
2. المدين المعقول عنه : شركة الخياطة الحديثة في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0001072X الكائن مقرها المنطقة الصناعية قصر السعيد منوبة وبالمقر الكائن 8 شارع الحرية تونس. 3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ حسان البجار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة صحراء كنفور، بلوك أ، الطابق الأول، المكتب عدد 3، شارع محمد الخامس خير الدين الكرم، معرف جبائي عدد 0846563 H.
4/ تشخيص العقار : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7335 منوبة والمسمى بركوس متكون من القطعة عدد 12 التي تمسح 112 م م عدد 106 والتي تمسح 2269 م م وتبلغ مساحته الجملية 2381 م م / 2381 جزء الكائن بقصر السعيد من ولاية منوبة وهو ذو صبغة صناعية مجهز بكامل المرافق الضرورية
كالماء والكهرباء ويتمثل في مصنع للملابس الجاهزة.
وهو عبارة عن قطعة أرض مشيد عليها بناية تبلغ مساحتها الجملية المغطاة 1916 م م وتحتوي على بيت حارس يمسح 10.5 م م ومكتب ضبط يمسح 14 م م، الجزء الأمامي عبارة عن إدارة ومخزن ذات طابق أرضي وطابق علوي في مساحة 340 م م به مدرج مؤدي إلى الطابق العلوي مبلط بالجليز، الجزء الخلفي به مصنع ذا طابق أرضي مبني بالهيكل الحامل وطابق علوي مسقف بالحديد المقوى يمسح 1250 م م به مدرج حديدي من الخارج مؤدي للطابق العلوي.
الجهة اليمنى للعقار عبارة على مصنع ذو طابقين من الدالة يمسح 150 م م.
الجهة الخلفية اليسرى للعقار بها طابق أرضي يتمثل في ورشة معدة للتفصيل والخياطة من الهيكل الحديدي المقوى.
التهيئة الخارجية للعقار مهيأة ومبلطة بالإسمنت.
المكاتب مقسمة بالأليمنيوم والبلور مبلطة السيراميك يحتوي على باب حديدي كبير ذو دفتين وباب ملاصق له حديدي لدخول العملة.
5. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بما قدره أربعة ملايين وخمسمائة وواحد وتسعون ألف وثمانمائة وسبعة وأربعون دينار وستمائة وثمانية وأربعون مليم )648،4.591.847 د( دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
6. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرين )15 نوفمبر 2023( وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
7. شروط المزايدة وزيارة العقار ومعاينته : - يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا. 8. شروط المشاركة في البيع :
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي والمزايدة عن طريق محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه
شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى شرط المزايدة بواسطة محام، الحصول على رخصة السيد والي الجهة.