بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدي
المحامي لدى التعقيب
طالب التتبع الدائن العاقل : الإتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني (شركة خفية الإسم)، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B19321997 الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الحرية عدد 139 تونس نائبه الأستاذ عماد المسدي الكائن مكتبه ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس معرفه الجبائي 501961/FAP/000.
المدين المعقول عنه : علي بن محمد بن علي الشعبوني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05283430 الكائن مقره بالصمارة المحرس صفاقس.
صفحة 9المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس معرفه الجبائي 501961 FAP000 والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.
العقار المعقول المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 9331 صفاقس المسمى "الأنس" مساحته 500 متر مربع الكائن بشمال المحرس على مقربة من الطريق الثانوية المؤدية من المحرس إلى شمطرة. يتمثل العقار في قطعة أرض مسيجة كائنة بنهج العربي زروق بالمحرس مساحتها الجملية 500 مترا مربعا موضوع الرسم العقاري عدد 9331 المسمى "الأنس" مقام عليها بناء فيلا ذات طابقين تفصيلهما كما يلي :
- الطابق الأرضي : مساحته نحو 166 مترا مربعا يحتوي على فيراندة قبلية شرقية تؤدي إلى وسطية وقاعة استقبال وقاعة جلوس وغرفة ومطبخ وبيت حمام ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الآتي ذكره وبالركن الجوفي يوجد ما يعبر عنه بالدهليز بمساحة نحو 22 مترا مربعا.
- الطابق العلوي : مساحته نحو 179 مترا مربعا يحتوي على عدد 3 غرف وقاعة استقبال ووسطية وبيت حمام غير مجهز وشرفة بالركن الجوفي الشرقي وشرفة قبلية شرقية وبالركن الجوفي الشرقي للعقار يوجد بناء فرعي بمساحة نحو 37 مترا مربعا يحتوي على مطبخ به ركن للأكل ودورة مياه ويليه قبلة استراحة ملبسة بالخزف وبالركن الجوفي الغربي للعقار يوجد مستودع بمساحة نحو 24 مترا مربعا ويليه شرقا سطحة بها فستقية.
كامل العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للبيع أربعمائة وثمانون ألف دينار (480.000,000 د) يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت.
هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تاريخ ومكان البتة :
يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرون من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (29 نوفمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.