بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د"
معرف جبائي : 000PA808008W
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 مقرها الاجتماعي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر فرعها، بوصفه دائنا مرتهنا.
المعقول عنهما : 1) نزار بوشعالة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08192664 تاجر مواد منزلية مقره بطريق قرمدة كلم 0.5 عمارة تاج مغازة عدد 1 صفاقس 3000 وحاليا بنهج عبد القادر عدد 67 المدينة العتيقة صفاقس - بوصفه المدين الراهن.
2) يسرى بنت عبد الوهاب عبد الهادي حرم بوشعالة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08848637، وكيلة شركة، مقرها بطريق قابس كلم 2.5 زنقة سيدي سالم صفاقس وعند الاقتضاء بمقر زوجها بنهج سيدي عبد القادر عدد 67 المدينة العتيقة صفاقس - بوصفها المالكة للعقار المرهون بموجب الهبة اللاحقة للرهن والمصادق عليها.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن
عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد
000PA808008W مقرها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المتمثل في علو بالطابق الأول من بناء كائن بطريق سيدي سالم كلم 3 صفاقس بممر يبعد عن الطريق المذكورة بحوالي 250 م مدخله من مدخل العقار الكائن بالطابق الأرضي الذي على ملك ورثة المرحوم محمد بوشعالة يبدأ من قبلة في اتجاه الجوف ثم للشرق يتصل بمدرج العلو الشرقي المفتح والذي يقع بالجهة الجوفية الشرقية من البناء.
مساحة العلو نحو 184 م م دون اعتبار مساحة الشرفة القبلية (26 م م ) ومساحة الشرفة الغربية بالمطبخ (15 م م ) ومساحة المدرج (23 م م)
ويحتوي العلو على وسطية تفضي إلى قاعة جلوس وإلى ممر طويل يؤدي إلى مطبخ قبلي المفتح به باب غربي يفضي إلى شرفة غربية غير مسقوفة وبنهايته من الجهة القبلية قاعة استقبال بها باب يفتح على شرفة قبلية كبيرة مسقوفة جزئيا.
وغرفتين للأبناء مع غرفة استحمام غير مجهزة بالتجهيزات الصحية يتبعها ممر به خزانة حائطية دون أبواب.
وجناح خاص للأبوين به غرفة نوم ووسطية صغيرة وغرفة استحمام خاصة وغير مجهزة. حدود العقار : حدود العقار باعتباره علوا هي حدود كامل البناء المحاط من كل جهاته بمصانع وهي قبلة نهج منه الدخول والشريف ومقاولات بن جماعة كل بطائفة وجوفا مصنع موس عبد اللطيف العمري وشرقا معمل الشادلي الحمدي وغربا مصنع بن سالم.
ملاحظات تتعلق بالعقار :
- المطبخ مجهز بطاولات رخامية سوداء اللون وحوض للغسيل وخزانات تحتية وخزانة كبيرة بدون أبواب.
- الأبواب الخشبية للغرف غير موجودة بأماكنها.
- النوافذ مجهزة بإطارات الألمنيوم والمشلار الخارجي في حين أن أغلب النوافذ الداخلية التي هي من البلور والألمنيوم غير موجودة بأماكنها.
- جميع الخزانات الحائطية بدون أبواب.
- التيار الكهربائي والماء الذي كان يتم تزويدهما للشقة من العدادات الخاصة بالطابق الأرضي بذكر شقيق المعقول عنه الأول مقطوعين عنها منذ مدة كما أن الشقة غير مجهزة بقنوات لتصريف المياه المستعملة مرتبطة بشبكة ديوان التطهير.
الثمن الافتتاحي : ستة وتسعون ألف دينار (000،96.000 د) بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 تضاف له مصاريف التتبع والبيع سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ديسمبر سنة ثلاثة وعشرون وألفين (11 ديسمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.