بيع بالمزاد العلني لبيع عقار غير مسجل إثر النكول في قضية التبتيت عدد 1573 مكتب الأستاذة شادية القلسي المحامية بصفاقس
القائمة بالتتبع : سهام بن هلال، صناعة تقليدية، مقرها المختار بمكتب نائبتها ومحاميتها القائمة في حقها بالتتبع الأستاذة شادية القلسي كريشان المحامية لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبها بنهج حفوز عمارة الإنطلاقة مدرج أ 2 الطابق الخامس صفاقس ، المعرف الجبائي 16897 0T P000.
المعقول عنهم الناكلون : (المبتت لهم في قضية البيوعات السابقة عدد 1573.
- سنيا وسندس وسامية بنات محمد الدوقاوي ورثة المرحوم مبروك بن محمد بن عمر الدوقاري وهما القاصران تسنيم ومنصور في حقهما والدتهما سهام بن هلال بصفتها ولية شرعية له، قاطنين جميعا بطريق المطار كلم 4 حي السيمار الجنوبي المنزل عدد 856 صفاقس.
بيان العقار المراد بيعه : جميع المحل الكائن بحي السمار الجنوبي طريق المطار كلم 4 صفاقس المشتمل على بيتين ووسطية ومطبخ مساحته 72 م م مساحته المغطاة 57 م م بتقدمه غربا فضاء غير مسقوف يمسح 9 م م بهم مدارج من اسمنت تؤدي للسطح وبالركن الجوفي الشرقي فضاء تهوئة يمسح 6 م م، مدخله غربي على نهج في عرض 00ر5 م، أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن وبها آثار الرطوبة، سقفه دالة في ارتفاع 85ر2 م، يشتمل على وسطية وغرفة بها نافذة غربية وغرفة بها نافذة شرقية ودورة مياه توجد تحت المدارج، ومطبخ أرضيته جليز به خزائن تحتية بدون أبواب وخزائن معلقة وخزانة حائطية وبه باب يفتح جوفي على فضاء التهوئة والعقار مجهز بالكهرباء والماء ونوافذه من خشب وتنقصه الصيانة ويحد العقار قبلة جار وشرقا المولدي الجلاصي وغربا نهج وجوفا بريك العقربي.
حيث تم تبتيت العقار موضوع العقلة إلى سنية وسندس وسامية أبناء محمد الدوقاري ومبروك الدوقاري طبق ما تم بيانه أعلاه بثمن قدرة ستين ألف دينار (000،60.000 د) مع المصاريف المقدرة بأربعة آلاف وثمانية وسبعين دينار و987 مليما (987،4.078 د).
وحيث توفي مبروك الدوقاري وحل محله ورثته القاصرين منصور وتسنيم وتقوم عنهما والدتهما الولية الشرعية لهما سهام بن هلال. وحيث أنه بعد مرور أجل الشهر والتنبيه عليهم على مقتضى أحكام الفصل 445 م م م ت وما بعده بالمحضر عدد 74918 بتاريخ 5 سبتمبر 2023 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد عبد مولاه لم يقع خلاص الثمن بما يجعلهم بفوات الأجل ناكلون.
وحيث أن المنبهة القائمة بالتتبع في قضية الحال تتولى بموجب هذا إعادة البتة على أساس كراس الشروط القديمة موضوع القضية عدد 1573 على مقتضى أحكام الفصل 445 وما بعده من م م م ت
ص 2702وعلى أساس الثمن المعين بكراس الشروط بما قدره اثنان وثلاثون ألف دينار (000،32.000 د).
تاريخ ومقر التبتيت : يقع بيع ما ذكر بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس 2 صبيحة يوم الأربعاء الموافق للسادس من شهر ديسمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرين (6 ديسمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي موضوع التبتيت أرضا وبناءا اثنان وثلاثين ألف دينار (000،32.000 د) زيادة عن المصاريف.
وعلى كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بواسطة محام طبق أحكام الفصل 425 م م م ت.
ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع كما يمكن زيارة العقار المذكور المعروض للبيع كامل أوقات العمل.