بتة إثر عقلة عقارية

بتة إثر عقلة عقارية

يقع بيع العقار الآتي بيانه يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرون (3 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بقاعة الجلسة المعدة لذلك بقصر العدالة بالمنستير. الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الإسم، ممثلة من طرف رئيسها ومديرها العام، الكائن مقرها ب 2 نهج تركيا تونس، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000120H تونس.

المعقول عنها : شركة أبرازيف الساحل شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني، المعرف الوحيد 0022088W (بوصفها مدينة معقول عنها)، الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية بالدخيلة المنستير.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد الدين الشبعان المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 11 نهج ميخائيل نعيمة حمام سوسة معرفه الجبائي 373343S/A/P/000.

العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنها في الرسم العقاري عدد 75272 المنستير والتي قدرها 3954 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 13180 جزء (3954/ 13180)، الكائنة بعمادة سقانص المنستير بمنطقة صناعية بمدخل مدينة المنستير من جهة سوسة، وهي عبارة عن مصنع مستقل متوقف عن النشاط وخال من المعدات والعمال وبني على أرض مستطيلة الشكل مساحتها 3522 م م.

ويحتوي المصنع على مجموعة من الإحداثات قديمة البناء وتفتقد إلى الصيانة.

الجزء عدد 1 : مرافق خارجية تحتوي على مأوى للمعدات والعربات وورشات عمل وتخزين مفصلة كما يلي :

• مخزن سقفه ألواح، أرضه مبلطة بالجليز، يحتوي على باب خشبي، مساحته 90 م م. - مأوى عدد 1 مخصص لاحتواء المعدات والعربات والمواد الأولية وهو فضاء مفتوح، مساحته 90 م م.

• ورشة عمل عدد 1 : فضاء سقفه ألواح، الأرضية من الاسمنت المسلح، يحتوي على باب معدني بالسكة وعدد 2 نوافذ تنقصه أعمال دهن، مساحته 130 م م.

• ورشة عمل عدد 2 : فضاء سقفه ألواح، الأرضية من الاسمنت المسلح، مساحته 100 م م.

• مأوى عدد 2 مخصص لاحتواء المعدات والعربات والمواد الأولية، سقفه ألواح الأرضية من الاسمنت المسلح، مساحته 120 م م. - مأوى عدد 3 مخصص لاحتواء المعدات والعربات والمواد الأولية وهو فضاء مفتوح، سقفه ألواح الأرضية من الاسمنت المسلح مساحته 70 م م.

• مأوى عدد 4 مخصص لاحتواء المعدات والمواد الأولية وهو فضاء مفتوح، مساحته 50 م م.

• مأوى عدد 5 مخصص لاحتواء المعدات والمواد الأولية وهو فضاء مفتوح، مساحته 15 م م، مجموع المساحة الجملية المسقوفة تقدر ب 665 م م.

الجزء عدد 2 : بناء جوف المصنع يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول.

٭ الطابق الأرضي : فضاء مفتوح مخصص للصناعة وتخزين السلع مجهز بمصعد آلي لرفع السلع ومدرج خارجي أرضيته من الخرسانة المسلحة، به نوافذ على جميع الجدران، مجموع المساحة الجملية المسقوفة 550 م م.

٭ الطابق العلوي الأول : فضاء مفتوح مخصص للصناعة وتخزين السلع مجهز بمصعد آلي لرفع السلع ومدرج خارجي، الأرضية بالجليز، يحتوي على قسائم فاصلة بين الورشات، وطاولة عمل من الاسمنت المسلح، به نوافذ خشبية، وشرفة مسقوفة على كامل الواجهة، المساحة الجملية المسقوفة 550 م م.

الجزء عدد 3 : فضاء مفتوح يتكون من طابق أرضي مخصص للصناعة وتخزين السلع أرضيته من الاسمنت المسلح، مساحته 600 م م.

الجزء عدد 4 : بناء يحتوي على إدارة المصنع به بهو وعدد 4 مكاتب ومطبخ ودورة مياه يتكون من طابق أرضي، سقفه دالة أرضيته من الرخام سقفه مغلف بألواح الجبس المزركش، وهو بناء من نوع الطراز الرفيع مساحته 165 م م.

الجزء عدد 5 : بناء الورشات الرئيسية، يتكون من طابق أرضي، أرضيته من الاسمنت المسلح يحتوي على طاولات عمل، به داخلية، مجهز بقنوات تجديد الهواء معلقة بالسقف، مساحته 630 م م.

الجزء عدد 6 : مرافق خارجية، مقر عون الحراسة وحجرات للملابس ودورة مياه ودوش، مساحته 60 م م.

الجزء عدد 7 : مأوى معدات وعربات، سقفه دالة، مساحته 50 م م.

الجزء عدد 8 : بناء مخصص للمحول الكهربائي للمصنع، سقفه دالة، مساحته 25 م م.

الجزء عدد 9 : بناء متكون من طابقين : ٭ الطابق الأرضي : ورشة عمل وصيانة به باب معدني كبير يحتوي على مدرج يؤدي للطابق العلوي الأول مساحته 120 م م.

٭ الطابق العلوي الأول : قاعة عرض بصدد البناء، مساحته 100 م م، المساحة الجملية 220 م م.

الجزء عدد 10 : فضاء خارجي مهيأ أرضيته مبلطة pavé autobloquant به باب معدني بالسكة، مساحته 100 م م.

الجزء عدد 11 : فضاء خارجي مهيأ، أرضيته مربعات رخامية به باب حديدي مساحته 100 م م.

الجزء عدد 12 : فضاء خارجي مهيأ، أرضيته إسمنتية، مساحته 300 م م.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بثلاثة مليون وخمسمائة وستة آلاف وستمائة وستون دينار (000،3.506.660 د) يضاف إليه مصاريف البتة.

للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير ولمزيد الإرشادات المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع، الكائن مكتبه ب11 نهج ميخائيل نعيمة حمام سوسة الهاتف 73 24 10 24، ويمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة بعد الزوال، والمشاركة في المزايدة تتم بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وعلى الأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية الجاري بها العمل.