بيع عقار بالمزاد العلني بعد النكول

بيع عقار بالمزاد العلني بعد النكول

مكتب الأستاذ عادل عطية الله

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 74212121

الدائن القائم بإجراءات إعادة البتة بموجب النكول : فايز بن عبد الحميد ذويب، عامل بالخارج مقره بتونس طريق تونس كلم 2 عقارية العمران صفاقس مقره المختار قانونا مكتب نائبه الأستاذ عادل عطية الله المحامي الكائن بنهج سالم حرز الله عمارة التجاري بنك الطابق الثالث صفاقس.

المدين المعقول عنه : أيمن بن محمد الأحمر مقره عدد 16 نهج المختار عطية حمام الأنف وعدد 16 نهج الإمام الشافعي بن عروس. المبتت لفائدتها والناكلة في البيع : هيفاء بنت محمد بعطوط مقرها ب25 نهج محمد التليلي رادس بن عروس ولدى وكيلها محمد بن نجيب اللجمي مقره 7 نهج تونس رادس بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع :ّ الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول عنه وقدرها 311 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 663 جزء في العقار المسمى "جوزيفين 56" معرف الرسم العقاري عدد 41379 بن عروس الكائن برادس مونجيل 16 نهج المغرب ولاية بن عروس وهي منطقة عمرانية مجهزة بكافة المرافق العامة وتتمثل المنابات

المعقولة في المنزل الكائن على حافة نهج المغرب والذي أقيم فوقه علوي أول وطابق علوي ثاني على أرض مساحتها 311 متر مربع.

تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي من محل السكنى الأمامي السابق الذكر 180 متر مربع مغطى ويتركب هذا الطابق من فرندا أمامية صغيرة، صالون وغرفة جلوس، ثلاث غرف نوم، مطبخ وغرفة للطعام ودورة مياه جدرانه الخارجية من الآجر والداخلية من الآجر في عرض 10 صم سقفه من دالة الاسمنت المسلح وارتفاعه على الأرضية بحوالي ثلاثة أمتار أو أكثر، البلاط من مربعات الجليز، الأبواب والنوافذ من اللوح الأحمر المطلي بالدهن في حالة مقبولة.

المحل مجهز بكافة المرافق العامة والبناء من النوع المتوسط.

بالنسبة للطابق الأول من محل السكنى الأمامي تبلغ مساحته 160 متر مربع مغطى وهذا الطابق بصدد البناء وفي طور الأشغال الكبرى حيث تم إنجاز الدالة والجدران المحيطة وتم تلبيس الجدران الخارجية دون باقي أشغال البناء.

بالنسبة للطابق الثاني مساحته المغطاة 90 متر مربع مغطى وهذا الطابق بصدد البناء وفي طور الأشغال الكبرى حيث تم إنجاز الدالة والجدران المحيطة وتم تلبيس الجدران الخارجية دون باقي أشغال البناء.

الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وأربعة وستون ألف وستمائة وتسعون دينارا و264 مليم (264،364.690 د).

مبلغ البتة المقرر لفائدة الناكل : ثلاثمائة وسبعون ألف دينارا (000،370.000 دينار).

تاريخ البيع ومكانه : يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرين (18 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون.

وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.