بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط بنسبة 40 بالمائة

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط بنسبة 40 بالمائة

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 - الفاكس : 71.709742

معرفه الجبائي عدد 000/M A 1833516/P الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم معرفها الوحيد عدد 002708Q الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان المنزه 8 أريانة، معرفه الجبائي عدد 000/M A 1833516/P.

المعقول عنه : هشام بن محمد الصالح بنتواتي، موظف صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05426217 القاطن بنهج توفيق الحكيم عدد 2 حي السلامة البحر الأزرق المرسى.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان المنزه 8 أريانة، معرفه الجبائي عدد 000/M A 1833516/P.

السند التنفيذي : رهن عقاري اختياري قدره (000،52.000 د) مرسم في 20 سبتمبر 2008 (مجلد 08/1 عدد 8152) أسنده المطلوب على جميع المنابات المشاعة وقدرها 74 جزء من تجزئة الكامل إلى 186 جزء الراجعة له بالملك في العقار المسمى "دار الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 119934 تونس والبالغ مساحته الجملية 112 م2 والكائن بنهج توفيق الحكيم عدد 2 حي السلامة البحر الأزرق المرسى.

وحيث لم يدفع المطلوب ما تخلد بذمته لفائدة العارض باقي دين قدره : ثلاثة وخمسون ألف ومائة وتسعون دينارا و895 مليما (895،53.190 د) بعنوان باقي قرض يضاف له مبلغ ألفان واثنان وثلاثون دينارا و834 مليما (834،2.032 د) بعنوان الفوائض الاتفاقية الموظفة على القرض

الرهني | المذكور | أي | ما | جملته

(729،55.223 د) دون اعتبار الفوائض القانونية إلى تمام الخلاص النهائي ودون اعتبار المصاريف القانونية موضوع عقد قرض مسجل بالقباضة المالية بحلق الوادي في 22 أفريل 2008 (وصل عدد 29435 عدد التسجيل 8602166) الأمر الذي دفع بالعارض إلى تحرير محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بتونس نبيل الفخفاخ بتاريخ 11 أوت 2023 حسب محضره عدد 48698 على جميع المنابات المشاعة وقدرها 74 جزء الراجعة بالملك للمطلوب في العقار المسمى "دار الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 119934 تونس والبالغ مساحته الجملية 112 م2 والكائن بنهج توفيق الحكيم عدد 2 حي السلامة البحر الأزرق المرسى والمرسم ملكه بتاريخ 20 سبتمبر 2008 (مجلد 1 /08/ 8151).

العقار المجراة عليه العقلة :

جميع المنابات المشاعة وقدرها 74 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 186 جزء تأخذ من العقار المسمى "دار الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 119934 تونس البالغة جملة مساحته 112 مترا مربعا والكائن بنهج توفيق الحكيم عدد 2 حي السلامة البحر الأزرق المرسى وتتمثل في :

المرافق : إن الطابق العلوي مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب،

محتويات الطابق العلوي :

يحتوي الطابق العلوي على : مدخل - عدد 2 غرف نوم - قاعة جلوس - مطبخ - دورة مياه ودوش - شرفة مسقفة - الأرضية مجلزة ، الجدران من الآجر - الأسقف من الدالة.

مساحة الأرض : تتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب هشام بن محمد الصالح بنتواتي في طابق علوي في مساحة قدرها 74 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 186 جزء تأخذ من العقار المسمى "دار الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 119934 تونس البالغة جملة مساحته 112 مترا مربعا.

مساحة البناء : تبلغ مساحة بناء الطابق العلوي 74 مترا مربعا.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختيار قدره (52.000,000 د) مرسم في 20 سبتمبر 2008 (مجلد 08/1 عدد 8152) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 23 أوت 2023 (مجلد تونس 23/02 عدد 1435) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد الحط بنسبة 40 بالمائة بواحد وخمسون ألف وأربعمائة وثمانية دينارا و895 مليما (51.408,895 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر جانفي سنة أربعة وعشرون وألفين (9 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب

الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.