بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 13، ساحة ماربورغ صفاقس.
1/ طالب التتبع : السيد محمد بن الطاهر عباس، مقره بطريق قرمدة كلم 5.5 زنقة بن عبد الله صفاقس، نائبه الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب 13، ساحة ماربورغ صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01306055.
2/ المعقول عنها : فدوى بنت الشاذلي هدريش، قاطنة بطريق قرمدة كلم 4 بوزيان صفاقس صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01306055 والتي اختارت محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ مراد القلال المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الخامس صفاقس (كما ورد بمحضر إعلام بتعيين محل مخابرة المبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد النجار الساسي حسب رقيمه عدد 41014 بتاريخ 22 مارس 2023(.
3/ العقار المراد بيعه : قطعة أرض مسيجة كائنة بطريق قرمدة كلم 6 نهج المناضل الطاهر كمون صفاقس على اليمين في إتجاه وسط المدينة تمسح نحو 1540 مترا مربعا، يحدها قبلة البشير ومحمد الفريخة وشرقا أحمد الفريخة وجوفا نجيب الجمل وغربا نهج المناضل الطاهر كمون يقع الدخول إليها من الجهة الغربية مقام فوقها بناء فيلا عصرية بمساحة نحو 315 مترا مربعا يحتوي على فيراندة قبلية شرقية تؤدي إلى قاعة الاستقبال وقاعة جلوس وعدد 4 غرف وبيتي حمام ودورة مياه ومطبخ به ركن للأكل وباب شرقي يؤدي إلى فيراندة شرقية جوفية وصهريج وبالركن الجوفي الغربي يوجد مستودع بمساحة نحو 60 مترا مربعا ويحيط بالبناء مساح مبلط بالكرلاج ويوجد بالجهة الشرقية للبناء أرض بيضاء.
4/ الثمن الافتتاحي : تنفيذا للحكم التحضيري في قضية البيوعات العقارية عدد 1638 الصادر بتاريخ 20 ديسمبر 2023 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة 40 % أصبح الثمن الافتتاحي ستمائة وستين ألف دينار (660.000.000 د) تضاف إليها المصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بالجلسة الأولى وقدرها (1657.504 د) علاوة على المصاريف المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية كيفما سيتم تسعيرها يوم الجلسة.
5/ تاريخ البيع ومكانه : يوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر فيفري سنة ألفين وأربعة وعشرين (14 فيفري 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائنة بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
6/ يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء أوقات العمل الإداري وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
7/ هذا ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة، وبالنسبة للأجانب الحصول على الرخص الضرورية.