بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب % 40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب % 40

مكتب الأستاذ

عبد المؤمن الطاهري

المحامي لدى التعقيب

26، نهج أحمد التليلي مركب زروق

مكتب عدد 44 تونس

الهاتف : 71335949

المعرف الجبائي : 514013L

1/ الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك البركة تونس في ش.م.ق شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 031041F مقره ب 88 شارع الهادي شاكر 1002 تونس بصفته دائنا عاقلا.

2/ المدين المعقول عنه : السيد ياسر مبارك صاحب ب ت و عدد 05128201 القاطن نهج غرة جوان 1955 حي الطاهر صفر حمام الشط بن عروس بصفته مدين محكوم ضده. 3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عبد المؤمن الطاهري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 26، نهج أحمد التليلي مركب زروق مكتب عدد 44 تونس.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : العقار الذي تجرى عليه العقلة على ملك الكفيل العيني والشخصي والمحكوم ضده السيد ياسر مبارك وهو العقار المسمى "السعادة" موضوع الرسم العقاري 57909 بن عروس والكائن بحمام الشط نهج غرة جوان ثم شارع الجمهورية ولاية بن عروس والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 544 مترا مربعا شيد عليها فيلا معدة للسكنى ذات طابق أرضي يتكون من غرفة استقبال ثم قاعة جلوس و2 غرف وبيت استحمام وفراندة ومطبخ ومنشر وخلف المسكن نجد المسبح وستوديو المتكون من صالة و2 غرف ومطبخ وطابق علوي يقع الدخول له من المستودع حيث نجد المدارج ويتكون من صالة وبيت جلوس أرضيتها من الرخام ونوافذها ألمنيوم والسقف بالجبس ثم رواق يفتح فيه على " SUITE PARENTALE" ثم بيت استحمام بها جاكوزي و2 غرف نوم ودورة مياه ومطبخ به باب منشر يفتح على فراندة وعلى السطح ستوديو يتكون من غرفة وصالة يمسح 50 مترا تقريبا كما يوجد بالعقار مأوى سيارة.

البناء كله آجر والنجارة بعضها لوح والآخر ألومنيوم والأرضية منها ماهو بارتير ومنها ماهو رخام المسكن الاعتناء ومزود بالماء والكهرباء وقنوات التطهير وتبلغ المساحة المغطاة للطابقين 348 م م في حين تبلغ مساحة التوابع 30 م م تقريبا وذلك حسبما ورد بتقرير الخبير المنتدب السيد البشير بن خليفة.

ومراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه تتمثل في الإيداع بن عروس المجلد 4/13 العدد 1673/1 بالتاريخ 14 جوان .2013 5/ المبلغ الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بالنسبة لكامل العقار بأربعمائة وثلاثة وستون ألفا وستمائة وثلاثة وتسعون دينارا ومليمات 764 بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 تضاف لها المصاريف المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 4 جانفي 2024 وقدرها 3882.461 د دون مصاريف التتبع التكميلية التي تم الإعلان عنها يوم الجلسة.

6/ تاريخ البتة وساعتها ومكانها : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع والعشربن من شهر فيفري سنة أربعة وعشرون وألفين (29 فيفري 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم وعلى عين المكان.