بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض ب % 40
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم بسعي وتتبع من مديره العام، معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 1237A،القاطن بمقره نهج الهادي نويرة تونس، محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس معرف جبائي عدد 535552A AP 000.
المدينان المعقول عليهما :
1/ السيد فتحي بن محمد خماخم، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01061891 مهنته وكيل شركة، مقره بنهج الياسمين عدد 60 ساقية الدائر صفاقس.
2/ السيدة شهرزاد بنت أحمد القراطي حرم خماخم، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01060080 مهنتها شؤون المنزل، مقرها بنهج الياسمين عدد 60 ساقية الدائر صفاقس.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : العقار الأول : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوبين فتحي بن محمد خماخم وشهرزاد بنت أحمد
القراطي حرم فتحي خماخم أنصافا بينهما وعلى الشياع المسمى "الساقية" موضوع الرسم العقاري عدد 67701 صفاقس الكائن بصفاقس طريق المهدية كلم 6 ساقية الداير على حافتي وبزاوية ممرين ونهج بالإطلاع على المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري تبين وأنه متكون من القطعة عدد 1 مساحتها 408 أمتار مربعة ويمثل هذا العقار جميع قطعة أرض مسيجة مقام عليها بناء مسكن ومستودع مساحتهما 177 أمتار مربعة يحدها قبلة وغربا وجوفا نهج وشرقا جار حالة البناء حسنة.
العقار الثاني : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب فتحي بن محمد خماخم المسمى "السعادة" موضوع الرسم العقاري عدد 73149 صفاقس الكائن بصفاقس طريق السلطنية كلم 14 على حافة ممر بالإطلاع على المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري في خصوصه تبين وأنه متكون من القطعة عدد 1 مساحتها 6974 أمتار مربعة ويمثل هذا العقار جميع قطعة أرض مشجرة عود رقيق يحدها قبلة محمد مصفار وشرقا مدخل من بعده العيادي بطائفة وجار غير معروف بطائفة وجوفا فوزية عبيد وغربا مقني.
العقار الثالث : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب فتحي بن محمد خماخم المسمى "عرفات" موضوع الرسم العقاري عدد 75909 صفاقس الكائن بصفاقس طريق قرمدة كلم 11 على حافة ممر.
بالإطلاع على المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري في خصوصه تبين وأنه متكون من القطعة عدد 2 مساحتها 1529 أمتار مربعة.
ويمثل هذا العقار جميع أرض بياض تشتمل على بناء من جدران غير مسقف يحدها قبلة القطعة A بطائفة وجار بطائفة وشرقا القطعة عدد 3 وجوفا جار وغربا جار.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وأربعة وعشرون (26 فيفري 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار موضوع الرسم العقاري عدد 67701 صفاقس المسمى "الساقية" بمبلغ مائة وثلاثة وعشرين ألف وتسعمائة وستين دينارا (123.960,000 د) والرسم العقاري عدد 73149 صفاقس المسمى "السعادة" مائة وستة وعشرون ألف دينار (000،126.000 د) والرسم العقاري عدد 75909 صفاقس المسمى "عرفات" بمبلغ ثلاثة وسبعين ألف ومائتي دينارا (73.200,000 د) وذلك بعد التخفيض بنسبة % 40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 8 جانفي 2024 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها أربعة آلاف ومائتان وثلاثة وثلاثون دينارا و268 مليمات (268،4233 د) كما يضاف لها مصاريف الإشهارات التكميلية التي سيتم تسعيرها جلسة.
على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.