بيع عقاري — مكتب الأستاذ عبد الجليل الشرفي

بيع عقاري

مكتب الأستاذ عبد الجليل الشرفي

المحامي لدى التعقيب

الكائن مقره ب40 شارع الهادي شاكر صفاقس

1 - الدائن العاقل : السيد الهادي حوة حرفته عامل يومي مقره نهج النور عدد 11 ساقية الداير صفاقس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01025770 محل مخابرته بمكتب نائيه الأستاذ عبد الجليل الشرفي الكائن مكتبه ب40 شارع الهادي شاكر بصفاقس.

2 - المدين المعقول ضده :

٭ السيد محمد عبد اللطيف التريكي حرفته تاجر صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05340032 مقره بطريق المهدية كلم 6 عند مغازة جواهر ساقية الداير صفاقس بوصفه مدينا.

٭ السيد عبد اللطيف بن عبد العزيز التريكي

صاحب معمل خياطة، بطاقة التعريف الوطنية عدد 01001280 مقره زنقة شبشوب عدد 73 أ ساقية الداير صفاقس بوصفه ضامنا في الخلاص (راهنا).

3 - العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المتمثل في قطعة أرض قبلية مساحتها 492 أمتار مربعة مقاما فوقها بناء مسكن قديم العهد بالركن الغربي الجوفي مع بناء مخزن من الجهة الشرقية القبلية ومن الجهة القبلية بناء مخزن سقفه من أوراق الطولة والكائن بطريق المهدية كلم 7 على يمين المتجه من صفاقس إلى الشابة زنقة شبشوب عدد 73 ساقية الداير صفاقس.

وهذا العقار مستغلا كمصنع للخياطة.

ويحتوي هذا المسكن على وسطية وغرفة وغرفة ثانية وغرفة ثالثة وغرفة رابعة وغرفة خامسة وتبلغ مساحة المسكن باعتبار الجدران 160 مترا مربعا.

أما مساحة المستودع الواقع بالجهة الشرقية معدا أيضا كمصنع للملابس الجاهزة مساحته الجملية 104 أمتارا مربعة أما المخزن الموجود بالجهة القبلية للعقار فمساحته الجملية 46.25 أمتارا مربعة.

يحد العقار موضوع العقلة قبلة وشرقا شبشوب وجوفا عبد اللطيف التريكي وغربا نهج منه مدخله.

4 - التحملات :

٭ رهن اختياري من الدرجة الأولى لفائدة الدائن العاقل بمبلغ قدره مائتين وثمانون ألف دينارا (280.000,000 د) المحرر في 2 أكتوبر 2020 من العدلين منير دمق خالد بن حميدة.

٭ المحل مستغل كمصنع للملابس الجاهزة من مالكه الضامن الراهن.

5 - الثمن الافتتاحي : حدد بمائة واثنان وثلاثون ألف دينارا (132.000 د) بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي الأصلي بنسبة % 40 إثر الجلسة التي عقدتها دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 بتاريخ 22 جانفي 2024، يضاف له المصاريف التي سعرتها المحكمة المذكورة بالجلسة المذكورة ب6.135،433 د والمصاريف التي سيقع تسعيرها يوم جلسة التبتيت هذا ولا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

6 - تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة بالمزاد

العلني بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 بمقر المحكمة الكائن بنهج فيكتور هيقو وذلك يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر مارس ألفين وأربعة وعشرون (11 مارس 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته خلال التوقيت الإداري.

ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فكتور هيقو بصفاقس أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن مقر ب40 شارع الهادي شاكر صفاقس.