بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الإسم في شخص ممثله القانوني، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي اختار محاميه في خصوص هذا الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفدير معرفه الجبائي : 182910Q/A/P/000.
المعقول عنه : السيد عبد العزيز عبد الحق، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00502601 مقره التعاقدي 1 نهج ابن حزم 2037 المنزه 8.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60574 أريانة والمسمى "دار حياة" يقع بمنطقة المنزه الثامن ويتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل تمسح 581 متر مربع مشيد عليها فيلا تتكون من طابق أرضي وآخر علوي ذات طابع هندسي عصري. يتمثل العقار في مسكن عصري يرتكز على قاعدات من الخرسانة المسلحة تقع فوق آبار ملآنة بالخرسانة الغليظة وتنطبق منها أعمدة خرسانية موزعة حسب مخطط هندسي لحمل الرافدات والعوارض المستند إليها السقوف الجوفاء من الخزف الحراري "الهوردي" المدعم ببسطة مسلحة من الخرسانة بسمك لا يقل عن صنتيمترات. الجدران الخارجية مضاعفة الحواجز والفواصل الداخلية جميعها من الطوب الحراري "الآجر المصنع" المحمي بالتلبيس على الوجهين الظاهرين. الأكسية الأرضية. المدارج من الرخام الأبيض الرفيع. القاعات الكبرى وتوابعها من الرخام المحلي المصقول. غرف النوم من مربعات الجليز الفسيفسائي. المحلات الصحية من الخزف الصلب. الأكسية الجدارية. بالمطبخ ودورات المياه على كامل الارتفاع تحت السقف. تجارة الأبواب من الخشب الرفيع المطلب بالبرنق. النوافذ من الخشب المحمي بطلاء رفيع القيمة (شرائح متدرجة وهياكل الإنارة). حماية الفتحات بالطابقين من الحديد المطرق وكذلك الحاجز الواقي من السقوط بسلم المدرج الداخلي. الشبكة الكهربائية من الصنف المغمور مع أقفال ومفاتيح إنارة من الصنف الرفيع. الترصيص والتجهيز الصحي من الصنف الممتاز مع أنابيب الصرف والإخلاء من اللدائن المرنة. يتمتع العقار بالتدفئة المركزية مع جهازي تسخين مناسبين لذلك وللأجهزة الصحية. الطلاء الداخلي والخارجي من الصنف الرفيع بمختلف أصنافه التزويقية.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره مليون وخمسة وتسعون ألف
وثمانمائة | واثنان | وستون | دينار
(1.095.862,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد علي عبد الرزاق يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة وعشرون (15 أفريل 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بقصر العدالة نهج أندري أمبار الحي الإداري أريانة.
شروط زيارة العقار : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.