بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية مكتب الأستاذ محمد الجمالي
محامي لدى التعقيب
شارع البشير صفر المهدية
المعرف الجبائي : 0353251/D
طالب التتبع : 1/ الحبيب بن الطيب بن الحاج صالح بن رحومة - أستاذ تربية بدنية متقاعد - قاطن بشارع الهادي شاكر قصور الساف ولاية المهدية.
المبتت ضده : زياد بن الحبيب بن الطيب بن رحومة - عامل يومي - قاطن ب 24 شارع الهادي شاكر قصور الساف.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الجمالي المحامي لدى التعقيب - صاحب المعرف الجبائي عدد 0353251/D/P/000 - والكائن مكتبه بشارع البشير صفر المهدية. السند التنفيذي :
1 - النسخة التنفيذية من الأمر بالدفع عدد 106/23 الصادرة عن المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 25 ماي 2023 والواقع الإعلام به بتاريخ 5 جوان 2023 بواسطة عدل التنفيذ حمادي الصغير حسب محضره عدد 7067 والذي لم يقع استئنافه حسب الشهادة في عدم الاستئناف المسلمة من محكمة الاستئناف بالمنستير بتاريخ 17 جويلية 2023 والمضمنة تحت عدد 221. 2 - محضر عقلة تنفيذية مجراة بتاريخ 28 فيفري 2024 تحت عدد 8/7067 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ حمادي الصغير والواقع الإعلام بها بتاريخ 29 فيفري 2024 تحت عدد 9/7067.
العقار المعروض للبيع : وحيث أمام عدم الخلاص تولى طالب التتبع إجراء عقلة تنفيذية عقارية على جميع قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مسيجة من جميع الجهات قبلية المدخل بني عليها محل سكنى غير تام البناء متكون
من مساحة مسقفة ركزت بالركن الشرقي الجوفي ومن دوش ومرحاض وبهو ركزوا بالركن الجوفي الغربي ومن مساحة غير مسقفة أولى ركزت قبلي الدوش والمرحاض والبهو المذكورين ومن مساحة غير مسقفة ثانية ركزت شرقي المساحة الغير مسقفة الأولى المذكورة ومن مساحة غير مسقفة ثالثة ركزت بين المساحة المسقفة والبهو المذكورين كما يحتوي محل السكنى المذكور على فسقية ركزت تحت أرضية كل من المساحة الغير مسقفة الأولى والثانية وعلى مساحة شاغرة ركزت بالجهة القبلية بني فوقها أسس بناء وتحتوي على بئر ركز بالركن الجوفي الغربي لها كما أن محل السكنى المذكور غير مجهز بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراء.
وتمثل هذه القطعة من الأرض البيضاء الصالحة للبناء بما اشتملت عليه من بناء غير تام الإنجاز شكل مستطيل تقريبا في اتجاه مقبلا مجوفا حيث يبلغ طول ضلعها القبلي 11.90 أمتار وطول ضلعها الشرقي انطلاقا من القبلة وفي اتجاه الجوف 10.00 أمتار ثم ينعرج القيس قليلا نحو الغرب في اتجاه الجوف في طول 7.55 أمتار وطول ضلعها الجوفي 10.50 أمتار وطول ضلعها الغربي 17.00 أمتار مساحتها الجملية 194 أمتار مربع.
يحد جميع ذلك : قبلة طريق غير معبدة متفرعة عن شارع الحبيب بورقيبة الرابط بين قصور الساف سلقطة شرقا : ورثة مصطفى الزراع جوفا : والحبيب الزراع غربا : ورثة محمد الطاهر الزراع.
الثمن الافتتاحي للبيع : الثمن الافتتاحي للعقار المراد بيعه حدد بسبعة وثمانون ألف وثلاثمائة دينار (000،87.300 د) حسب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير نور الدين بيوض والمؤرخ في 25 نوفمبر 2023 بموجب الإذن على العريضة عدد 3853/2023 المؤرخ في 31 أوت 2023 تضاف إلى ذلك مصاريف التتبع وأجرة المحاماة.
تاريخ البتة ومكانها : عين البيع بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة وعشرين (15 أفريل 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار ومعاينته : يمكن معاينة العقار وزيارته كامل أيام الأسبوع بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا.
وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الجمالي الكائن مكتبه بشارع البشير صفر المهدية.
لا تقبل المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محام.