بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة شراز الرباعي
المحامية لدى الاستئناف بصفاقس
نهج الحبيب ثامر عمارة المنار مدرج أ الطابق الأول صفاقس
تاريخ التبتيت : يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر ماي من سنة 2024 (13 ماي 2024) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.
الدائن العاقل : فائز بن الشاذلي مزيد قاطن بطريق الأفران كلم 1.5 صفاقس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01325746 محل مخابرته بمكتب نائبته الأستاذة شراز الرباعي المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بنهج الحبيب ثامر عمارة المنار مدرج أ الطابق الأول صفاقس.
القائم بالتتبع : الأستاذة شراز الرباعي المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بنهج الحبيب ثامر عمارة المنار مدرج أ الطابق الأول صفاقس.
المدينة المعقول عليها : أميرة بنت الطاهر الجراية صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 08154026 القاطنة بطريق تونس كلم 12 زنقة الغروبي صفاقس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل في جميع النصف على الشياع من العقار الكائن بطريق تونس كلم 12 زنقة الغروبي صفاقس والمتمثل في العقار المسيج من الجهات الأربعة مشيدة به فيلا عصرية مبنية حديثا ويمكن تقسيمها إلى 3 أجزاء متلاصقة جزء شرقي غير مكتمل البناء وهو مليق بالإسمنت وغير مدهون وغير مقسم من الداخل وهو ملاصق للجزء الأوسط وهو مكتمل البناء ومدهون والذي يقع استغلاله في السكن وأن هذين الجزئين في طول حوالي 50م و20م، وأما الجزء الغربي للبناء فهو كذلك ملاصق للجزء الأوسط وهو مستغلا أيضا للسكن وهو غير مدهون من الجهة الجوفية ومبنيا مباشرة على حد الجدار الخارجي الجوفي وهو في طول حوالي 7.50م.
ويحد البناء المذكور من الجهة الشرقية مساحة من العقار المعقول غير مبنية وهي في طول حوالي 14,80 م وفي عرض حوالي 17 م ومنها مدخل العقار وكذلك الفيلا ويوجد
بركنها الشرقي بيتا مسقفة مبنية بالأجور والاسمنت في طول وعرض حوالي 4 أمتار على 4 أمتار وبها باب الدخول إلى العقار والذي يحده من الشرق نهج ترابي ومنه مدخلها، ويحده أيضا غربا مساحة غير مبنية في طول حوالي 10,20 م عرض حوالي 17 م وهي مغروسة أشجار زيتون، كما يحد البناء أيضا مساحة غير مبنية جوفا وقبلة أين يوجد باب كبير رئيسي منها يقع الدخول حاليا إلى العقار والفيلا لها أبواب من الجهة الشرقية وكذلك من الجهة القبلية الغربية أين توجد مساحة مبلطة كبيرة الحجم والتي تحيط بالفيلا لها أبواب من الجهة الشرقية وكذلك من الجهة القبلية الغربية أين توجد مساحة مبلطة كبيرة الحجم والتي تؤدي إلى الباب الرئيسي للعقار يفتح قبلة على قطعة أرض فسيحة غير مبنية.
كما توجد مشاية مبلطة بالاسمنت تحيط بالفيلا خاصة من الجهتين القبلية والشرقية. المساحة الجملية لكامل العقار المعقول نصفه تنفيذيا على الشياع والواقع به الفيلا تبلغ نحو 901 م م أي أن النصف منه يبلغ حوالي 450,5 م م.
الثمن الافتتاحي : مائة وخمسة وعشرون ألف دينار (125.000,000 د) مع مصاريف هذه البتة.
ملاحظات : لزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذة شراز الرباعي المحامية الكائن مكتبها بنهج الحبيب ثامر عمارة المنار مدرج أ الطابق الأول صفاقس.
وعلى كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محام.