بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

الدائن العاقل : شركة المساعدة الفنية تجهيز وصيانة "آتام" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها 90 شارع قرطاج 1000 تونس، معرف وحيد 0433861W محاميها الأستاذ مالك العمري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج ابن رشيق عدد 20 ط 2 تونس م ج : 798496T/P.

المدينة المعقول عنها : شركة "موديما" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها بنهج بيار كوري عدد 7 1002 تونس، مراجع تسجيلها بالسجل الوطني للمؤسسات غير معروفة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك العمري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج ابن رشيق عد 20 تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعروض للبيع فيما يلي :

جميع العقار الكائن بمدينة باردو بزاوية نهجي قرطاج وكراتشي عدد 10، وهو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 123316 تونس المسمى " أنا باولينا" ؛ ويمسح العقار 437 مترا مربعا منها مساحة مغطاة جملية قدرها 412 متر مربعا، مقسمة كما يلي :

جزء أول يفتح على نهج قرطاج مساحته 212 متر مربعا متكون من طابق أرضي وأول على طريق "ديبلاكس" مستغل لتعاطي نشاط روضة أطفال، ويحتوي هذا الجزء على قاعة استقبال وقاعة ثانية ومطبخ وبيت حمام بالطابق الأرضي وتوجد به المدارج التي تؤدي مباشرة إلى الطابق الأول والذي يحتوي على 4 قاعات وبيت حمام.

جزء ثان يفتح على نهج كراتشي عدد 10 مساحته 200 متر مربعا متكون من قفص مدارج مستقل يؤدي إلى شقّتين مستقلّتين عن بعضهما البعض الأولى بالطابق الأرضي والثانية بالطابق الأول مساحة كل شقّة 100 متر مربعا بما فيها قفص المدارج.

وتتمثل الحالة العامة للعقار فيما يلي :

واجهة العقار : من نوع الليقة والدهن وهي في حالة متوسطة، الأرضية من نوع الجليز العادي، الجدران الداخلية من نوع الآجر ذات سمك 10 صم و25 صم.

السقف الأول والثاني من دالة تقليدية من الاسمنت المسلح وهو في حالة حسنة.

النوافذ من نوع الخشب العادي.

نوعية البناء فهي من نوع البناء العادي (أعمدة وعوارض ودالات من الإسمنت المسلّح)

المرافق الأساسية، به جميع المرافق والتجهيزات العمومية من ماء صالح للشراب وتنوير عمومي وشبكة الصرف الصحي.

الثمن الافتتاحي حدد الثمن الافتتاحي للعقار بما قدره مليون ومائتين وثلاثون ألف دينار (1.230.000,000 د)، تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبارات والتي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.

تاريخ البتّة وساعتها والمحكمة التي ستجرى أمامها : يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر جوان سنة أربعة وعشرين وألفين (18 جوان 2024) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات عدد45 تونس، وبالقاعة المخصصة للغرض وذلك ابتداء من الساعة التاسعة صباحا والتي يليها.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى محكمة تونس الابتدائية (تونس 1)، وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ مالك العمري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج ابن رشيق عدد 20 تونس، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام، وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.