بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل إثر عقلة عقارية بعد النكول وبعد التخفيض بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل إثر عقلة عقارية بعد النكول وبعد التخفيض بنسبة % 40

مكتب الأستاذ وديع بن علي

المحامي لدى التعقيب

عمارة المغزاوي ط 2 ساحة الشهداء قبلي 4200

م/ج : 0987573/S

الدائن العاقل : مصطفى دراويل، مهنته مقاول أشغال عامة، مقره قبلي صاحب ب ت و عدد 04865317 بوصفه دائنا.

المعقول عليه : وليد مفتاح مهنته موظف بالحماية المدنية صاحب ب ت و عدد 04893005 مقره قبلي بوصفه مدينا معقولا عليه ومطلوبا أصليا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ وديع بن علي المحامي الكائن مكتبه عمارة المغزاوي الطابق 2 قبلي (قبالة قصر العدالة).

وصف العقار موضوع العقلة :

٭ العقار المسمى "فتحية" موضوع الرسم العقاري عدد 31436 - قبلي المتكون من القطعة عدد 1 والذي مساحته سبعون ألف وسبعة وستون مترا مربعا (70067 م مربع) والمشتمل على 185 أصل نخيل من صنف الدقلة في طور الإنتاج وعدد 70 نخيل دقلة جبار وعدد 100 غروس دقلة صغيرة السن وعدة أشجار مثمرة من خوخ ورمان وتين وعنب وزيتون تروى من بئر متوسطة العمق بها طاقة شمسية 7.5 ح وخزان مائي مع مخزن لتجميع المواد الفلاحية والكائن بواحات جمنة منطقة جمنة الشمالية معتمدية قبلي الجنوبية ولاية قبلي. حدودها : جنوبا : مسلك فلاحي ثم القطعة عدد 2 من المسح العقاري الإجباري منطقة جمنة تحت حرف C4 غربا : القطعة عدد 4 التابعة للمسح العقاري الإجباري لمنطقة جمنة تحت حرف C4 شرقا : سبخة. شمالا : سبخة.

الترسيمات والتحملات الموظفة على العقار المعقول : حيث يتعلق بالمناب المشاع

موضوع | العقلة | وموضوع | التبتيت

(23355.667 جزء) إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة محمد بن علي بن محمد ضيف الله، فلاح قاطن بالطابعي كلم 1 بنقردان مدنين بتاريخ 10 فيفري 2022 إيداع قبلي مجلد 2022 /01 العدد 693.

الناكل : محمد بن علي بن محمد ضيف الله فلاح قاطن بالطابعي كلم 1، بنقردان ولاية مدنين تم تبتيت العقار الموصوف أعلاه لفائدته وذلك بثمن قدره (000،145.500 د) تضاف له المصاريف المسعرة ب 746،13421 د.

وحيث تم التنبيه على الناكل بواسطة عدل منفذ الأستاذ جمال الباشة رقيم عدد 12193 بتاريخ 30 أكتوبر 2023 بضرورة الوفاء بما عليه طبق أحكام الفصل 432 من م م م غير أنه لم يمتثل مما جعله ناكلا.

الثمن الافتتاحي : تبعا لقرار التخفيض في الثمن بنسبة % 40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بقبلي في القضية عدد 155 بجلسة يوم 26 جوان 2023 فقد حدد الثمن الافتتاحي للمناب على الشياع المعقول عليه موضوع العقلة والمقدر ب 23355.667 جزء بمائة وثمانية عشر ألف وثلاثمائة وثلاثة وخمسون دينارا و600 مليمات (600،118.353 د) يضاف إليها المعاليم والمصاريف المختلفة الجديدة.

تاريخ ومكان البيع : يقع البيع علنا وبواسطة محام أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي الكائن مقرها بقصر العدالة بقبلي وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن من شهر جويلية سنة أربعة وعشرون وألفين 8 جويلية 2024 على الساعة 9 صباحا وما يليها طبقا لكراس الشروط موضوع قضية البيوعات عدد 155.

الاطلاع على العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كامل أيام الأسبوع حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط كامل أيام الأسبوع بكتابة المحكمة الابتدائية بقبلي وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت.