بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40

الأستاذة فاطمة بلغيث

المحامية لدى التعقيب

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71286438

الفاكس : 71286437

معرف جبائي عدد 930340/T

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 وبالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد رقم 00221M مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته بخصوص هذا وما ينجر عنه بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

المبتت ضده : الدغباجي بن عثمان النهدي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04825689 القاطن بعدد 6 نهج 209 حي مراد السيجومي تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب2 مكرر نهج الخرطوم البلفيدير 1002 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار المسمى "نادية" موضوع الرسم العقاري عدد 104019 تونس مساحته 200 م2 يقع العقار بالسيجومي بنهج الجمهورية عدد 4 بحي

تقسيم البستان وهي منطقة شعبية تتميز بكثافة سكانية عالية يقطنها المواطنون ذوي الدخل المحدود والمتوسط وتتوفر فيها جميع المرافق الحياتية ويحد العقار من الشرق جار ومن الغرب نهج الجمهورية ومن الجنوب جار ومن الشمال جار ويتمثل العقار في قطعة أرض مشيدة بها بناية تتكون من : ٭ طابق أرضي مكتمل البناء مستغل من طرف المالك بعنوان محل سكنى بصفة جزئية متكون من بهو وقاعة جلوس وغرفتي نوم ودورة مياه وغرفة ومطبخ يفتح على المنشر الأرضية مبلطة ومكسوة بمربعات الجليز العادي على مستوى الغرف وقاعة الجلوس والبهو أما الأرضية التي تخص دورة المياه والمطبخ مبلطة بالبرتار الأبواب والنوافذ بمحل السكنى من الخشب العادي باب المدخل الرئيسي من الحديد المطروق الأسقف لمحل السكنى مكسوة بالجبس المزوق - أما الجزء المتبقي فهو متسوغ لفائدة الغير يستغله قاعة رياضة لها باب يتمثل في ستار حديدي - المساحة المغطاة تبلغ 167 م2.

٭ طابق علوي في طور الإنجاز أشغال بنائه مازالت في بدايتها وتتمثل في الأعمدة الإسمنتية والجدران الخارجية فقط ومتوقف عن الأشغال زمن الاختبار.

٭ مدخل رئيسي مساحته 16 م2 مبلط بمربعات الجليز العادي بالواجهة الأمامية للعقار يحتوي على مدارج مكشوفة بجهته اليسرى تؤدي إلى الطابق العلوي.

٭ منشر مكشوف بالجهة الخلفية للعقار مساحته 17 م2.

العقار مجهز بالكهرباء وبالماء الصالح للشراب ومرتبط بشبكة مياه الصرف الصحي التابعة للديوان الوطني للتطهير.

التحملات الموظفة على العقار :

• رهن اختياري 000،30.000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• رهن اختياري 000،20.000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• قاعة الرياضة مسوغة للغير بمعين كراء شهري قدره 750 دينار.

الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 بما قدره مائة وسبعة

وأربعون ألف وتسعمائة وأربعة وخمسون دينار (147.954,000 دينار).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أوت سنة ألفين وأربعة وعشرين (5 أوت 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة بلغيث وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الحصول زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.